Дело № 2-919/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьиСавельевой Е.В.,
при секретареБасалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стриженник Галины Николаевны к Будунову Андрею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л :
Стриженник Г.Н. обратилась в суд с иском к Будунову А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований следующее.
Она является нанимателем комнаты, площадью 15,0 кв.м в трехкомнатной квартире № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске, предоставленной её матери ФИО2 19 сентября 1991г. на основании ордера.
21 октября 2010 года ФИО2 умерла.
После смерти матери она стала основным квартиросъемщиком спорной комнаты, но письменного договора с ней не заключалось.
В указанной комнате зарегистрирован её племянник – Будунов А.С., который не проживает в комнате с 24 октября 2003 года, личных его вещей в жилом помещении нет, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет.
Истец считает, что ответчик нарушает её права, поскольку она вынуждена нести расходы по квартплате и коммунальным платежам за ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении.
Поэтому истец просила признать Будунова А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Стриженник Г.Н. поддержала заявленные требования и пояснила, что ответчик уезжал в г. Псков для прохождения военной службы по контракту. Ей стало известно, что в 2006 году он был уволен в запас и направлен для постановки на воинский учет в Дзержинский РВК г. Новосибирска, однако в г. Новосибирск он не вернулся, и место его нахождения ей не известно. Она разыскивала племянника, но безуспешно. В настоящее время ей необходимо приватизировать квартиру, однако регистрация ответчика в квартире этому препятствует.
Ответчик Будунов А.С. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица – УФМС России по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования Стриженник Г.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО2 было представлено жилое помещение в г. Новосибирске по ул. ..., состоящее из одной комнаты, площадью 15 кв.м, что подтверждается обменным ордером № 12047 от 19 сентября 1991г.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умерла 21 октября 2010г.
Как видно из выписки из домовой книги в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: наниматель – Стриженник Г.Н. - с 13 апреля 1993 г., ее племянник Будунов А.С. - с 25 июля 2002г.
В соответствии с. ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Доводы, изложенные истцом, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО3, которая пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, она его никогда не видела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца.
Согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна осуществляться по месту их жительства (или пребывания).
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что Будунов А.С. выехал из квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске добровольно, фактически отказавшись от прав и обязанностей в отношении указанной квартиры.
В соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995г. регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при его непроживании в спорном жилом помещении.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры ... по ул. ... в г. Новосибирске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Стриженник Г.Н. удовлетворить.
Признать Будунова Андрея Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Данное решение является основанием для снятия Будунова Андрея Сергеевича с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья (подпись)
.
.
.
.