Дело № 2-1213/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующегосудьиМестеховской Е.В.
при секретареМорокиной О.Л..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Татьяны Анатольевны к Байтнец Николаю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Афанасьева Т.А. обратилась в суд с иском к Байтнец Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании заявленного требования истец указала, что она является собственником квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В 2001 году истец познакомилась с Байтнец Н.В. С 2006 года они стали проживать вместе в спорной квартире.
20 февраля 2006 года истец зарегистрировала ответчика в спорной квартире, полагая, что в последствии он пожелает создать с ней крепкую семью.
20 сентября 2007 года у истца родился сын, который также зарегистрирован в спорной квартире.
В сентябре 2008 года истец и ответчик решили прекратить отношения, и ответчик выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи и передав ключи от квартиры истице.
Поэтому истец просила признать Байтнец Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Новосибирск, ...
В судебном заседании истец Афанасьева Т.А. не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Байтнец Н.В., извещался по последнему известному месту регистрации, в судебное заседание не явился. Адвокат, назначенный определением Дзержинского суда, в суд также не явился, извещен.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности Афанасьева Т.А. является собственником квартиры ..., расположенной по адресу: г.Новосибирск, ... (л.д. 8).
В соответствии с домовой книгой ответчик Байтнец Н.В.. зарегистрирован по адресу: г.Новосибирск, ... с 20 февраля 2006 года (л.д. 11).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичное положение содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
Судом также установлено и никем не оспаривается, что коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ..., оплачивает истица, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг по указанному адресу.
Суд приходит к выводу, что фактически истцом заявлены требования о признании Байтнец Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением.
Кроме того, у суда не имеется оснований для сохранения за ответчиком Байтнец Н.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ..., так как ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не отождествляется с наличием права на жилплощадь.
Поэтому суд приходит к выводу о том, что Байтнец Н.В. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., выехал из квартиры добровольно, попыток вселения не предпринимал, следовательно, иск Афанасьевой Т.А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Афанасьевой Татьяны Анатольевны к Байтнец Николаю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Байтнец Николая Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
Решение суда является основанием для снятия Байтнец Николая Владимировича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья/подпись/ «КОПИЯ ВЕРНА»
.
.
.