Дело № 2-64/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
31 января 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующегосудьиПанарина П.В.
при секретареМеньших О.Е.
с участием:
истцаБелоусовой Ж.Н.
ответчикаБелоусова А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Жанны Николаевны к Белоусову Андрею Валентиновичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
Белоусова Ж.Н. обратилась в суд с иском к Белоусову А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 62 909 р., указав в обоснование своего иска следующее.
Истцу и ответчику на правах совместной собственности принадлежит приобретенная в браке квартира по адресу: г. Новосибирск, ул. ... В указанной квартире совместно с ней проживает сын истца и ответчика – ФИО1.
В апреле 2006 года ответчик, забрав все свои вещи, выехал из квартиры, и больше в данной квартире не появлялся. Во избежание появления долга по оплате коммунальных услуг, истец была вынуждена нести расходы по оплате за долю ответчика. Возместить понесенные расходы ответчик отказывается.
Поэтому истец просит взыскать с ответчика расходы, связанные с содержанием общего имущества и оплатой коммунальных услуг в сумме 62 909 руб., а также расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Ответчик – иск не признал, в судебном заседании пояснил, что он согласен нести расходы за содержание жилья и тепловую энергию с момента расторжения брака по октябрь 2010 года, за водоснабжение до 2010 года. Также возражал против взыскания затрат истца на охрану, телефон, электрическую энергию.
Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от 07 августа 1998 года Белоусова Ж.Н. является собственником квартиры по адресу: : г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 7). Квартира приобретена в браке истца и ответчика, который расторгнут 24 мая 2008 года.
Из справки директора ООО «Т» усматривается, что в квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске зарегистрированы: Белоусова Ж.Н., ФИО1 и Белоусов А.В. (л.д. 6).
Ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) устанавливает круг лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в зависимости от правового положения жилого помещения. Так, с момента возникновения права собственности на жилое помещение плата возложена на собственника жилого помещения.
Из представленных истцом квитанций и чеков следует, что истец в период с 2007 года по май 2010 год заплатила 125 053 р. (л.д. 15-83).
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
а также плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик не пользуется охранными услугами (оплачено 9 995 р.) и телефона (оплачено 15 656 р.), суд полагает возможным отказать истцу во взыскании данных расходов. Суд также полагает необходимым отказать во взыскании затрат за электроэнергию (оплачено 13 529 р.), так как расход электроэнергии подлежит учету и зависит от потребления энергии фактически проживающими лицами.
Утверждение истца о том, что должен быть произведен перерасчет, не может быть принято во внимание, так как на момент рассмотрения дела перерасчет не произведен, истцом затрачены денежные средства и истец имеет право на их возмещение, в случае перерасчета оплаты услуг ответчик вправе защитить свои права, в том числе и в судебном порядке.
Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию затраты на содержание, тепловую энергию, водоснабжение в размере 42 936,50 р. ((125 053 р. – 9 995 р. – 15 656 р. – 13 529 р.) / 2)).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поэтому в пользу истца подлежит частичному взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Белоусовой Жанны Николаевны к Белоусову Андрею Валентиновичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить частично.
Взыскать с Белоусова Андрея Валентиновича в пользу Белоусовой Жанны Николаевны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 936,50 р., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 р., а всего взыскать – 43 136,50 р.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г Новосибирска.
Судья (подпись)
.
.
.
.