Дело № 2-1021/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьиМахамбетовой Н.Ж.
При секретареБеловой О.Е.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антроповой Дины Дамировны к Жусупбековой Зууре Эрмекове о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Антропова Д.Д. обратилась в суд с иском к Жусупбековой З.Э. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № ... дома № ... по ул. ... города Новосибирска.
Истец указала в обоснование своих требований о том, что она является собственником квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске. В указанной квартире 04.12.2009 года была зарегистрирована ответчик, регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик членом ее семьи не является, в указанной выше квартире никогда не проживала, не вселялась в квартиру, совместного хозяйства с ней не вела.
Истец в иске ссылается на то, что вынуждена оплачивать жилищные и коммунальные услуги в повышенном размере.
Истец Антропова Д.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности в судебном заседании поддержал исковое заявление в полном объеме, пояснил, что место нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно. Ответчик в квартиру никогда не вселялась.
В судебное заседание ответчик Жусупбекова З.Э. не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика адвокат Дзержинской коллегии адвокатов, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС России по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия его участия.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Антроповой Д.Д. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Антропова Д.Д. является на основании договора купли-продажи от 18.12.2007г. собственником квартиры № ... дома №... по ул. ... города Новосибирска. Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 18.12.2007 года.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Выпиской из домовой книги на квартиру № ... дома № ... по улице ... г. Новосибирска подтверждается, что в указанной квартире зарегистрирована с 04.12.2009 года Жусупбекова Зуура Эрмекова. Ранее по указанному адресу с 18.04.2008г. по январь 2011г. были зарегистрированы Антропова Д.Д., ФИО3, ФИО1
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила о том, что никогда не видела ответчика в квартире № ... по ул. ...
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил о том, что с июня 2009 года снимал комнату в квартире № ... дома № ... по ул. ..., во второй комнате проживала истец с детьми. Ответчик в квартире не проживала, вселяться не пыталась.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что квартира № ... по ул. ... не является местом жительства ответчика, членами семьи Антроповой Д.Д. ответчик не является. Поскольку ответчик не вселялась в квартиру № ... по ул. ... г. Новосибирска, то жилищных правоотношений по поводу данного жилого помещения у нее не возникло, следовательно, она не приобрела право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования Антроповой Д.Д. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не может явиться основанием для возникновения жилищных правоотношений.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Ответчиком не представлено каких-либо возражений по иску Антроповой Д.Д.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании ответчика в спорном жилом помещении.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Антроповой Дины Дамировны удовлетворить.
Признать Жусупбекову Зууру Эрмекову не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № ... дома № ... по улице ... города Новосибирска.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для Миграционной службы для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья: /подпись/ Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.