Дело № 2-1526/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьиВегелиной Е.П.,
при секретареЯрыга Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Игоря Васильевича, Жмуцкой Лены Николаевны, Жмуцкой Ольги Александровны к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Назаров И.В., Жмуцкая Л.Н., Жмуцкая О.А. обратились в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.
Истцы проживают в квартире № ... по ул. ... в г. Новосибирске. Указанная квартира была предоставлена Назарову И.В. в связи с трудовыми отношениями с Городской ... больницей ... Дзержинского района г. Новосибирска. Однако после снятия с дома статуса служебного жилья ордер обычного образца им никто не выдал, договор социального найма с ними не заключен, хотя фактически платежи по квартплате вносились в бухгалтерию больницы. Дом в настоящее время находится на балансе и в оперативном управлении ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...». При передаче данного жилья от ... больницы ... документация на квартиру истцам передана не была, поэтому документов на квартиру у них по-прежнему не имеется. Другого жилья истцы не имеют. В настоящее время истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию, однако сделать этого не могут в силу того, что не имеют ни ордера, ни договора социального найма. Поэтому истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации в равных долях на квартиру № ..., расположенную в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Истцы Назаров И.В., Жмуцкая Л.Н. исковые требования поддержали в полном объеме.
Истец Жмуцкая О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик – представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска.
Ответчик - представитель мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
3-е лицо – представитель ГБУЗ НСО «Государственная Новосибирская клиническая ... больница ...» в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Назарову И.В. была предоставлена квартира №... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске в связи с трудовыми отношениями с Городской ... больницей № ... Дзержинского района г. Новосибирска, что подтверждается имеющейся в деле копией трудовой книжки.
На основании приказа Департамента имущества и земельных отношений Администрации Новосибирской области № 1720 от 27.11.2007 г., дом № ... по ул. ... в г. Новосибирске передан от ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...» ОГУЗ «Государственная Новосибирская клиническая ... больница ...».
Дом № ... по ул. ... в г. Новосибирске закреплен за ГБУЗ НСО «... ...» на праве оперативного управления и находится на его балансе.
Судом установлено, что в квартире № ... дома ..., расположенной по ул. ... в г. Новосибирске, в настоящее времени проживают и зарегистрированы: Назаров И.В., Жмуцкая Л.Н., Жмуцкая О.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Экспликацией к поэтажному плану объекта подтверждено, что квартира № ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске, состоит из следующих помещений: № 1 коридор площадью 4,5 кв.м., № 2 жилая – 14,9 кв.м, № 3 жилая – 13,7 кв.м., № 4 кухня – 6,1 кв.м., № 5 сан.узел – 2,0 кв.м., № 6 сан.узел – 1,0 кв.м., № 7 коридор – 2,8 кв.м. Общая площадь квартиры 45,0 кв.м., жилая 28,6 кв.м.
Как видно из справок от 26.11.2010 г., выданных МУ «Городского жилищное агентство», истцы не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.
Спорный дом в настоящее время находится в собственности Новосибирской области. Департамент имущества и земельных отношений Администрации НСО и прежний собственник дома – ОГУЗ НСО «... ...» никогда не оспаривали право пользования истцов квартирой и не ставили вопрос об их выселении, что свидетельствует о законности их вселения и проживания.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимаемые жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов и признать за Назаровым И.В., Жмуцкой Л.Н., Жмуцкой О.А. право собственности в порядке приватизации в равных долях на жилое помещение – квартиру № ..., общей площадью 45,0 кв. м, жилой – 28,6 кв. м, расположенную в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Назарова Игоря Васильевича, Жмуцкой Лены Николаевны, Жмуцкой Ольги Александровны к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Назаровым Игорем Васильевичем право на 1/3 долю в общей долевой собственности на квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске общей площадью 45,0 кв.м., жилой 28,6 кв.м. в порядке приватизации.
Признать за Жмуцкой Леной Николаевной право на 1/3 долю в общей долевой собственности на квартиру №... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске общей площадью 45,0 кв.м., жилой 28,6 кв.м. в порядке приватизации.
Признать за Жмуцкой Ольгой Александровной право на 1/3 долю в общей долевой собственности на квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске общей площадью 45,0 кв.м., жилой 28,6 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья/подпись/Е.П.Вегелина
.
.
.
.