Дело №2-1546/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» мая 2011 годаг. Новосибирск.
Дзержинский районный суд города Новосибирска, в составе:
председательствующего судьиМахамбетовой Н.Ж.
при секретареБеловой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бастрыкиной Татьяны Николаевны, Муравьева Евгения Сергеевича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Бастрыкина Т.Н., Муравьев Е.С. обратились в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:
В целях улучшения жилищный условий они произвели перепланировку и переустройство квартиры № ... по ул. ..., д. ... г. Новосибирска, разрешение на перепланировку и переустройство квартиры получено не было.
Истцы указали, что обращались в администрацию Дзержинского района с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, но получили отказ.
В связи с чем, истцы просят удовлетворить свои исковые требования.
Истцы Бастрыкина Т.Н., Муравьев Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истца Бастрыкиной Т.Н. по доверенности Подойницын А.А. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. ..., кв. .... Указанное обстоятельство подтверждается договором от 25.04.1995 года.
Истцами без надлежащего оформления документов, были осуществлены перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры с целью улучшения жилищных условий.
При перепланировке и переустройстве квартиры выполнены следующие работы: частично демонтированы ненесущие перегородки между жилой комнатой, кухней и санузлом, установлены легкие перегородки; за счет площади жилой комнаты увеличена площадь кухни; за счет площади санузла увеличена площадь кухни; в ненесущей перегородке между жилыми комнатами выполнен дверной проем, существующий дверной проем в ненесущей перегородке жилой комнаты заложен; в санузле демонтирован умывальник.
Администрацией Дзержинского района г. Новосибирска в сохранении вышеуказанной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии было отказано.
В соответствии п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно технического заключения, подготовленного ООО «Х» по результатам технического обследования состояния несущих конструкций квартиры № ... в жилом доме по адресу: ул. ... проведенные перепланировка и переустройство не затронули несущие конструкции здания и не оказали влияние на их несущую способность, прочность и долговечность. Выполненные перепланировка и переустройство с позиции прочности, надежности и несущей способности конструкций не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Квартиры № ... в жилом доме по адресу: ул. ... может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии, так как при этом не создается угроза жизни и здоровью граждан.
Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истцов подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бастрыкиной Татьяны Николаевны, Муравьева Евгения Сергеевича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 40,3 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., площадью вспомогательных помещений 12,9 кв.м. в составе: помещение № 37 - жилая комната площадью 5,4 кв.м, помещение № 38 – жилая комната площадью 15,5 кв.м, помещение № 39 – кухня площадью 7,2 кв.м, помещение № 40 – коридор площадью 3,4 кв.м., помещение № 41 – санузел площадью 2,3 кв.м., помещение № 42 – жилая комната площадью 6,5 кв.м. согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 11.02.2011г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья: /подпись/Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.