Дело № 2-1629/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьиСавельевой Е.В.
при секретареБасалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гланц Андрея Николаевича к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и Гаражно-строительному кооперативу (далее–ГСК) «А» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Гланц А.Н. обратился в суд с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «А» о признании права собственности на гаражный бокс № 209 общей площадью 49,7 кв. м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
Он является членом ГСК «А» и за счет собственных средств на территории ГСК возвел гаражный бокс № 209, общей площадью 49,7 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГСК «А» на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.
Поэтому истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № 209, общей площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу г. Новосибирск, ул. ...
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представители ответчиков – Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «А» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Гланц А.Н. является членом ГСК «А», что подтверждается членской книжкой. Согласно справке ГСК «А» истец полностью оплатил паевой взнос (л.д.11).
Согласно свидетельству о государственной регистрации ГСК «А» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 42 201 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В соответствии с техническим паспортом, составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 01 февраля 2008 года, площадь гаражного бокса № 209 составляет 49,7 кв.м. (л.д. 6-8).
Как видно из инженерно-топографического плана гараж № 209 расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК «А» (л.д.21,22).
По заключению ЗАО «Т» состояние строительных конструкций гаражей ГСК «А» удовлетворительное (л.д.23-31).
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (л.д. 19) размещение гаража ГСК «А» не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1./21.1.1200-03 «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и СанПиН 42-128 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».
Управление государственного пожарного надзора и Новосибирский городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов согласились с размещением гаражей в ГСК «А» (л.д.17,18).
Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаражей соблюдены.
Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов других лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Гланц Андрея Николаевича к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «А» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Гланц Андреем Николаевичем право собственности на гаражный бокс № 209, общей площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья /ПОДПИСЬ/
.
.
.
.