Дело №2-1662/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» мая 2011 годаг. Новосибирск.
Дзержинский районный суд города Новосибирска, в составе:
председательствующего судьиМахамбетовой Н.Ж.
при секретареВицыной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Процюк Галины Николаевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Процюк Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. .... В целях улучшения жилищных условий до приобретения ею указанного жилого помещения в нем была произведена перепланировка, разрешение на перепланировку квартиры получено не было.
Истец Процюк Г.Н., ее представитель в судебном заседании исковое заявление поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав истца, представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Процюк Г.Н. является собственником квартиры № ... в доме № ... по ул. ... г. Новосибирска. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В указанном жилом помещении без надлежащего оформления документов, была осуществлена перепланировка с целью улучшения жилищных условий.
При перепланировке выполнены следующие работы: демонтаж подоконной части проема в наружной стене помещения № 4 с установкой дверного блока на всю высоту проема; демонтаж перегородок между помещениями № 2 и № 5; демонтаж встроенного шкафа № 3; устройство перегородок между помещениями № 2 и № 5.
Администрацией Дзержинского района г. Новосибирска в сохранении вышеуказанной квартиры в перепланированном состоянии было отказано, что подтверждается письмом от 05.04.2011г. №335/11-17.
В соответствии п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно технического заключения, подготовленного ООО «Т», в результате перепланировке квартиры № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска несущие и ограждающие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Опасные трещины в стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий на момент обследования не выявлены. Проведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями СНиП «Несущие и ограждающие конструкции» и СНиП «Здания жилые многоквартирные». Выполненная перепланировка не увеличивает нормативную нагрузку на перекрытия здания, не затрагивает несущие конструкции здания, не вызывает снижения несущей способности конструкций здания. Рекомендуется сохранить квартиру в перепланированном состоянии в связи с тем, что не нарушены права и законные интересы других лиц и не создана угроза для жизни и здоровья граждан.
Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Процюк Галины Николаевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 34,9 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м., площадью вспомогательных помещений 15,5 кв.м в составе: помещение № 1 - санузел площадью 3,4 кв.м, помещение № 2 – коридор площадью 4,7 кв.м, помещение № 4 – кухня площадью 7,4 кв.м, помещение № 5 – жилая комната площадью 19,4 кв.м. согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 25.02.2011г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья: /подпись/Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.