Дело № 2-340/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинскийрайонный суд в составе:
Председательствующего судьиСавельевойЕ.В.
при секретареБасалаевойА.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Раисы Григорьевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ..., к Кривченко Виктору Владимировичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
Ус т а н о в и л:
Чернышева Р.Г. обратилась в суд с иском Кривченко В.В. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований следующее.
Она является попечителем своего несовершеннолетнего внука - ФИО4, его мать была лишена родительских прав на основании решения Дзержинского районного суда Новосибирской области от 28.01.1999 года.
ФИО4 состоит на регистрационном учете в двухкомнатной квартире, находящейся по адресу: г. Новосибирск, ул. ... с 01.12.2003 года. Согласно приказу администрации Дзержинского района г.Новосибирска № 628-од от 29.04.2004 года за ФИО4 закреплено право пользования указанным жилым помещением. Его мать, ФИО6, являлась нанимателем вышеуказанной квартиры с 19.09.1991 года. Ордер был выдан 19.09.1991 года его матери и его брату ФИО7, который умер 07.08.2005 года.
С 09.12.2009 года его мать снята с регистрационного учета в связи со смертью.
С того момента, как мать бросила ФИО4 с братом, они жили с отцом, ФИО3, по адресу: г. Новосибирск, ул. .... В связи с лишением свободы их отца, опекуном была назначена она, Чернышева Раиса Григорьевна.
С тех пор и по настоящее время ФИО4 живет вместе с ней по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Вместе с ФИО4 в кв. № ... по ул. ... с 16.12.2003 года на регистрационном учете состоит ответчик, который прописался обманным путем, оказав давление на его мать, ФИО6, злоупотреблявшую спиртными напитками. Ответчик, воспользовавшись нахождением ее в очередном алкогольном опьянении, 30.10.2001 года способствовал заключению соглашения о задатке на вышеуказанную квартиру между ФИО3 и ФИО5.
ФИО6 с момента постановки на регистрационный учет ответчика до своей смерти не проживала в вышеуказанной квартире, так как ответчик ее выгнал, мотивируя тем, что квартира уже является его собственностью и осталось только оформить документы.
В спорную квартиру, доступ невозможен, дверь никто не открывает. Ответчик сам не проживает в данной квартире и никогда не проживал. Точный адрес его места жительства неизвестен, предположительно он живет по улице .... С момента незаконного выселения матери ФИО4 – ФИО6 из квартиры № ... по ул.... ответчик сдает вышеуказанную квартиру в наем неизвестным лицам, полученные деньги он тратит на свои нужды, не оплачивая при этом коммунальные платежи. За квартиру образовалась большая задолженность за коммунальные услуги.
Истец указывает, что ФИО4 не может осуществить свое право пользования спорным жилым помещением вследствие того, что ответчик сдает вышеуказанную квартиру.
Их просьбы освободить квартиру и обеспечить беспрепятственный доступ в нее ответчик игнорирует.
Истец считает, что данное обстоятельство является препятствием для осуществления ФИО4 своих законных прав и интересов в отношении спорного жилья.
Поэтому истец просила признать Кривченко В.В. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание Чернышева Р.Г. не явилась, извещена, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя - Жеребчиковой А.В.
Представитель истца поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Кривченко В.В. в судебное заседание не явился, извещался по адресу, имеющемуся в материалах дела, почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Чернышевой Р.Г. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В свидетельстве о рождении ФИО4, ..., родителями указаны: отец – ФИО3 и мать – ФИО6 (л.д. 8).
Из представленных истцом документов: решения суда от 28.01.1999 года (л.д. 10), приказа № 1366-од от 31.08.2004 года (л.д. 12), удостоверения опекуна (л.д. 13) усматривается, что Чернышева Р.Г. является опекуном ФИО4.
Таким образом, Чернышева Р.Г. является надлежащим истцом по данному делу.
Судом установлено, что нанимателем спорной двухкомнатной квартиры ... по ул. ... в г. Новосибирске являлась ФИО6 (обменный ордер л.д. 15).
09.12.2009 года ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).
На основании приказа № 628-од от 29.04.2004 года мэрии г. Новосибирска за ФИО4 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ... до его совершеннолетия (л.д. 14).
В выписке из домовой книги указано, что в квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске зарегистрированы: ФИО4 - с 01.12.2003 года, Кривченко В.В. – с 16.12.2003 года (л.д.17).
В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
По мнению суда, к возникшим между сторонами правоотношениям применимы нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
При этом содержащееся в ч.1 ст. 54 ЖК РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ на основании Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 года.
Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В судебном заседании установлено, что Кривченко В.В. с 2003 года зарегистрирован в квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске, однако в указанное жилое помещение он как член семьи нанимателя не вселялся, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес и не несет. Его регистрация по указанному адресу была связана с иными обстоятельствами, согласие нанимателя на вселение в квартиру не было получено.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО1 показали, что Кривченко В.В. в квартире не проживает, не вселялся, зарегистрировался в квартире обманным путем. Квартира до настоящего времени не приватизирована, Кривченко В.В. сдает ее лицам азиатской национальности.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, убедительны, дополняют друг друга, кроме того, указанные свидетели не являются родственниками истца и не заинтересованы в исходе дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Кривченко В.В. не представил суду каких-либо письменных или устных возражений по заявленным требованиям или доказательств, опровергающих изложенные истцом обстоятельства.
Соглашение о задатке от 30.10.2001 между ФИО3 и ФИО5, имеющееся в материалах дела(л.д.16), не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку до настоящего времени квартира ... по ул. ... в г. Новосибирске находится в муниципальной собственности, приобрести указанную квартиру у ФИО3 или у ФИО6 Кривченко В.В. не мог, поскольку квартира им не принадлежала.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что Кривченко В.В. не вселялся в спорное жилое помещение, никогда в нем не проживал, а лишь состоял на регистрационном учете, не является членом семьи ФИО4, какого-либо письменного соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось.
С учетом изложенных обстоятельств, Кривченко В.В. следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением по ул. ... в г. Новосибирске.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чернышевой Раисы Григорьевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ..., удовлетворить.
Признать Кривченко Виктора Владимировича, ..., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Данное решение является основанием для снятия Кривченко Виктора Владимировича с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья (подпись)
.
.
.
.