Дело № 2-1575/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 годаг. Новосибирск.
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьиВегелиной Е.П.,
при секретареЯрыга Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авоян Нодари Вазировича к Кашахи Зрбя Джасемовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
Авоян Н.В. является собственником жилого дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске на основании договора мены от 10.05.2007 г. и свидетельства о государственной регистрации права.
В сентябре 2008 г. его знакомый Кашахи З.Д., приехав в г. Новосибирск, попросил его зарегистрировать в доме, прописка ему была необходима для устройства на работу. В дом ответчик никогда не вселялся, своих вещей не завозил, расходы по оплате коммунальных услуг не нес. Членом семьи собственника не является и никогда не являлся. Право пользования жилым помещением он не приобрел. В течение длительного времени истцу не известно место нахождения ответчика.
Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В судебном заседании Авоян Н.В. требования поддержал. Суду пояснил, что при прописке ответчика в доме, право проживания ему не предоставлял. Длительное время не видел Кашахи З.Д., не знает, где он находится.
Ответчик Кашахи З.Д. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.
Представитель третьего лица УФМС России по НСО в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установленного, что собственником жилого дома № ... по ул. ... является Авоян Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из домовой книги следует, что Кашахи З.Д. зарегистрирован в спорном доме с 09.09.2008 г.
Суд приходит к выводу, что какие-либо правовые отношения у истца с ответчиком, связанные с предоставлением права пользования жилой площадью, находящейся в доме № ... по ул. ... г. Новосибирска фактически отсутствовали, поскольку ответчик не вселялся, не проживал на спорной жилой площади, членом семьи собственника не является.
Ответчиком не представлены возражения относительно условий его регистрации на спорной жилой площади, выполнения им своих прав и обязанностей. Таким образом, суд признает указанные обстоятельства установленными.
Доводы истца о непроживании в спорной квартире Кашахи З.Д. проверялись судом.
Свидетель ФИО2 показал в судебном заседании, что он является племянником Авояна Н.В. В его доме по ул. ... постороннего мужчину по имени Кашахи З.Д. никогда не видел, дядя проживает со своей женой, детьми, невесткой и внуками.
Свидетель ФИО3 показала суду, что общается с семьей Авояна Н.В. 5-6 лет, в его доме проживает он с женой, сыном, его женой и детьми, других посторонних людей в доме не живет. С Кашахи З.Д. не знакома.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО2, ФИО3, так как его показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца и представленными им доказательствами.
Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений против иска Авояна Н.В., а также доказательств в их обоснование.
Таким образом, судом установлено, что Кашахи З.Д. не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении. Согласно действующего законодательства, сама по себе регистрация является административным актом и не порождает право пользования.
В силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, решение суда о признании Кашахи З.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Авоян Нодари Вазировича к Кашахи Зрбя Джасемовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Кашахи Зрбя Джасемовича, ..., не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Настоящее решение является основанием для снятия Кашахи Зрбя Джасемовича с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья/подпись/Е.П.Вегелина
.
.
.
.