Дело №2-1583/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» мая 2011 годаг. Новосибирск.
Дзержинский районный суд города Новосибирска, в составе:
председательствующего судьиМахамбетовой Н.Ж.
при секретареБеловой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнева Сергея Александровича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Селезнев С.А. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Он является собственником однокомнатной квартиры по адресу: г. Новосибирск, ул. .... При оформлении документов для оформления договора дарения указанной квартиры было обнаружено, что в данной квартире выполнена перепланировка.
Истец указал, что обращался в администрацию Дзержинского района с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, но получил отказ.
В связи с чем, истец просит удовлетворить свои исковые требования.
Истец Селезнев С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель истца по доверенности – Селезнева Л.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Селезнев С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. .... Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Без надлежащего оформления документов, была осуществлена перепланировка вышеуказанной квартиры с целью улучшения жилищных условий.
При перепланировке выполнены следующие работы: изменена конфигурация ограждающих конструкций совмещенного санузла, перестановлена дверь.
Администрацией Дзержинского района г. Новосибирска в сохранении квартиры № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска в перепланированном состоянии было отказано, что подтверждается письмом от 08.12.2010г. №1983.
В соответствии п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно технического заключения, подготовленного ОАО «Х», перепланировка квартиры № ... дома № ... по ул. ..., проводилась в соответствии со СНиП; выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Селезнева Сергея Александровича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 32,1 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., площадью вспомогательных помещений 13,5 кв.м в составе: помещение № 1 - коридор площадью 5,0 кв.м, помещение № 2 – жилая комната площадью 18,6 кв.м, помещение № 3 – кухня площадью 5,8 кв.м, помещение № 4 – санузел площадью 2,7 кв.м. согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 30.11.2010г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья: /подпись/Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.