Дело № 2-1791/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12мая 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьиСавельевой Е.В.
при секретареБасалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Николая Ивановича к мэрии г. Новосибирска, Гаражному кооперативу «К» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Горбунов Н.И. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, Гаражному кооперативу «К» о признании права собственности на гаражный бокс № 33, общей площадью 36,5 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в гаражном кооперативе «К».
В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
Он является членом гаражного кооператива «К». В 1985 году гаражным кооперативом «К» хозяйственным способом, за счет средств членов кооператива, были построены одноэтажные гаражные блоки с подземными этажами по ул. ...
В одном из гаражных блоков (на 85 гаражей) ему как члену гаражного кооператива принадлежит гаражный бокс № 33, общей площадью 36,5 кв. м (1 этаж – 19,1 кв. м, подвал -17,4 кв.м).
Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГК «К» на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.
Поэтому истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № 33, общей площадью 36,5 кв.м., расположенный в гаражном блоке на 85 гаражей по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в гаражном кооперативе «К».
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ГК «К» - Темников А.С. исковые требования Горбунова Н.И. признал.
Выслушав истца, представителя ГК «К», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Горбунов Н.И. является членом ГК «К», что подтверждается членской книжкой (л.д.10-12). Согласно справке ГК «К» истец полностью оплатил паевой взнос в 1985 году (л.д. 13).
На основании решения Новосибирского Городского Совета народных депутатов № 162-М от 28.04.1988 года гаражно-строительному кооперативу «К» передан в постоянное пользование земельный участок площадью до 1,0 га для строительства коллективных гаражей в Дзержинском районе г. Новосибирска (л.д. 25,26).
14.07.1995 года между мэрией г. Новосибирска и ГК «К» заключен договор аренды земельного участка площадью 10363 кв.м. для эксплуатации индивидуальных гаражей на фактически занимаемом земельном участке по ул. ...2 (л.д.28-35).
Как видно из инженерно-топографического плана гаражный бокс № 172 расположен в границах земельного участка, предоставленного ГК «К» (л.д. 55).
По заключению ООО «М» состояние строительных конструкций гаражей ГК «К» удовлетворительное (л.д. 44-71).
Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены.
Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов других лиц при возведении самовольной постройки, сохранение указанного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Горбунова Н.И. удовлетворить.
Признать за Горбуновым Николаем Ивановичем право собственности на гаражный бокс № 33, общей площадью 36,5 кв.м., расположенный в гаражном блоке на 85 гаражей по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в гаражном кооперативе «К».
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья/подпись/Е.В.Савельева
.
.
.
.