Дело № 2-1795/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьиСавельевой Е.В.
при секретареБасалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибгатулиной Лилии Анатольевны, Адамовича Константина Владимировича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Сибгатулина Л.А., Адамович К.В. обратились в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование требований истцы указали, что они является сособственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
С целью улучшения условий проживания в квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем:
- частично разобрана внутренняя самонесущая стена в помещении кухни;
- демонтирована перегородка между коридором №1 и жилой комнатой№4;
- демонтирована часть перегородок с дверным проемом между коридором №1 и санузлом№2;
- демонтирована часть перегородок с дверным проемом между кухней №3 и жилой комнатой № 4;
- демонтирована перегородка между кладовой № 6 и жилой комнатой № 5;
- устроена новая легкая перегородка между коридором и жилой комнатой № 6;
- устроена новая легкая перегородка между кладовой и жилой комнатой №7;
- устроена новая легкая перегородка с образованием встроенных шкафов № 3,4;
- устроена новая легкая перегородка между коридором № 1 и санузлом;
- устроен новый дверной проем в перегородке между коридором №1 и санузлом;
- устроен новый дверной проем в перегородке между кухней и жилой комнатой № 6.
Истцы обращались в ООО «К», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.
Поэтому истцы просили сохранить жилое помещение – квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истцы не явились, извещены.
Представитель истцов поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики – представители администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Сибгатулиной Л.А., Адамовича К.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либоэто не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 28.01.1998 года Сибгатулина Лилия Анатольевна и Адамович Константин Владимирович являются собственниками двухкомнатной квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Из материалов дела усматривается, что в процессе перепланировки в квартире произведены следующие работы:
- частично разобрана внутренняя самонесущая стена в помещении кухни;
- демонтирована перегородка между коридором №1 и жилой комнатой№4;
- демонтирована часть перегородок с дверным проемом между коридором №1 и санузлом№2;
- демонтирована часть перегородок с дверным проемом между кухней №3 и жилой комнатой № 4;
- демонтирована перегородка между кладовой № 6 и жилой комнатой № 5;
- устроена новая легкая перегородка между коридором и жилой комнатой № 6;
- устроена новая легкая перегородка между кладовой и жилой комнатой №7;
- устроена новая легкая перегородка с образованием встроенных шкафов № 3,4;
- устроена новая легкая перегородка между коридором № 1 и санузлом;
- устроен новый дверной проем в перегородке между коридором №1 и санузлом;
- устроен новый дверной проем в перегородке между кухней и жилой комнатой № 6.
В соответствии с заключением ООО «К» демонтированные стенки встроенного шкафа не являлись несущими конструкциями квартиры и здания в целом, нагрузка на перекрытие от новой перегородки является нормативно допустимой, конструктивная целостность и несущая способность конструкций данной квартиры и здания в целом в результате перепланировки не пострадали. Дополнительных мероприятий по усилению несущих конструкций квартиры не требуется. Существующая выполненная перепланировка квартиры соответствует действующим нормам, правилам и стандартам.
В результате данной перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан, и не создается угроза их жизни и здоровью.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске возможно сохранить в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Сибгатулиной Л.А., Адамовича К.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в перепланированном состоянии согласно экспликации к плану помещения, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 22 июля 2009 года со следующими техническими характеристиками: коридор (помещение №1) – 4,1 кв.м., санузел (помещение №2) – 2,7 кв.м., встроенные шкафы (помещения №№ 3,4) – 0,4 кв.м. и 0,2 кв.м., кухня (помещение № 5) – 6,8 кв.м., жилые комнаты (помещения №№ 6,7) – 15,3 кв.м. и 9,1 кв.м., кладовая (помещение №8) – 3,6 кв.м. Общая площадь – 42,2 кв.м., жилая – 24,4 кв.м., вспомогательная – 17,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.
Судья: /подпись/Е.В.Савельева
.
.
.
.