Дело № 2-1728/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьиВегелиной Е.П.,
при секретареЯрыга Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Ксении Олеговны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Кузнецова К.О. обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований истец указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство является собственником квартиры №... по ул.... в г.Новосибирске. В период проживания бывшим собственником в квартире была произведена перепланировка, в результате которой: демонтированы встроенные шкафы в коридоре, демонтированы перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором, выполнено арочное заполнение между жилой комнатой и коридором.
После перепланировки общая площадь квартиры составляет 40,6 кв.м., жилая 24,7 кв.м.
Истец обращалась в ООО «Ф», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.
Истец просит сохранить жилое помещение - квартиру №... дома №... по ул.... в г.Новосибирске в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Кузнецовой К.О. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Кузнецова К.О. владеет квартирой №... дома №... по ул.... в г.Новосибирске на основании свидетельства о праве на наследство от 02.02.2010г.
Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире произведена перепланировка, в результате которой выполнены следующие виды работ: демонтированы встроенные шкафы в коридоре, демонтированы перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором, выполнено арочное заполнение между жилой комнатой и коридором.
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 16.06.2010г., квартира состоит из: №1 коридор – 6,8 кв.м., №2 туалет – 1,3 кв.м., №3 ванная – 2,0 кв.м., №4 кухня – 5,8 кв.м., №5 жилая комната – 8,1 кв.м., №6 жилая комната – 16,6 кв.м. Общая площадь квартиры 40,6 кв.м., жилая 24,7 кв.м. Перепланировка не утверждена.
Для решения вопроса о сохранении перепланировки, Администрация Дзержинского района г. Новосибирска письмом от 24.02.2011 г. рекомендовала обратиться в суд.
В соответствии с заключением ООО «Ф», выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома, строительные конструкции находится в работоспособном состоянии, выполненная перепланировка не противоречит СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и рекомендуется к сохранению.
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенную перепланировку квартиры.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру №... дома №... по ул.... в г.Новосибирске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кузнецовой Ксении Олеговны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – двухкомнатную квартиру №... дома №... по ул.... в г. Новосибирске, в перепланированном состоянии в составе следующих помещений: №1 коридор – 6,8 кв.м., №2 туалет – 1,3 кв.м., №3 ванная – 2,0 кв.м., №4 кухня – 5,8 кв.м., №5 жилая комната – 8,1 кв.м., №6 жилая комната – 16,6 кв.м. Общая площадь квартиры 40,6 кв.м., жилая 24,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяЕ.П.Вегелина