Дело № 2-2003/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яньковой Натальи Вадимовны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Янькова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование требований истец указала, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры ... по ул. ... в г. Новосибирске.
С целью улучшения условий проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в том, что:
- перенесена перегородка между жилой комнатой и кладовой с образованием помещений (пом.5,6);
- демонтированы дверные блоки между коридором и жилой комнатой, между кухней и жилой комнатой;
- устроена новая легкая перегородка на площади жилой комнаты №4 с увеличением площади кухни;
- демонтирована раковина в санузле и переустановлена мойка и электроплита в кухне.
Истец обращалась в ООО «К», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.
Поэтому истец просила сохранить жилое помещение – квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика – администрации Дзержинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Яньковой Н.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Янькова Наталья Вадимовна является нанимателем двухкомнатной квартиры ... по ул. ... в г. Новосибирске, что подтверждается ордером (л.д.7).
Из материалов дела усматривается, что в процессе перепланировки и переустройства в квартире:
- перенесена перегородка между жилой комнатой и кладовой с образованием помещений (пом.5,6);
- демонтированы дверные блоки между коридором и жилой комнатой, между кухней и жилой комнатой;
- устроена новая легкая перегородка на площади жилой комнаты №4 с увеличением площади кухни;
- демонтирована раковина в санузле и переустановлена мойка и электроплита в кухне.
В соответствии с заключением ООО «К» принятые решения по перепланировке и переустройству квартиры соответствуют требованиям СНиП. Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают санитарно-эпидемиологических требований, норм пожарной безопасности, также не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что в результате перепланировки и переустройства помещение №5 площадью 5,6 кв.м. используется как гардеробная, помещение № 6 – 7,8 кв.м. используется как жилая комната.
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенные перепланировку и переустройство квартиры.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. Квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске возможно сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Яньковой Н.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к плану помещения, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 23 марта 2011 года со следующими техническими характеристиками: коридор – 2,3 кв.м., санузел – 3,0 кв.м., кухня – 5,8 кв.м., жилая комната – 17,7 кв.м., гардеробная – 5,6 кв.м., жилая комната – 7,8 кв.м. Общая площадь квартиры – 42,2 кв.м., площадь балкона – 3,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение 10 дней.
Судья:/подпись/
.
.
.
.