Дело №2-1891/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.
При секретаре Беловой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Придатко Александра Васильевича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Придатко А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование своих требований следующее:
В ноябре 1988 года на основании трудовых отношений с Новосибирским заводом точного машиностроения по ордеру от 01.11.1988г. он вселился в комнату № 115 общежития, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. .... В течение всего времени проживания с 1988 года он своевременно вносит плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги, поддерживает надлежащее состояние комнаты, проводит текущий ремонт. Занимаемое им жилое помещение передано в муниципальную собственность.
При обращении в Комитет по жилищным вопросам мэрии г. Новосибирска с заявлением о заключении с ним договора приватизации занимаемого жилого помещения, он получил отказ.
Истец Придатко А.В. в судебном заседании поддержал исковое заявление в полном объеме.
Представитель мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель третьего лица МБУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.
Суд, выслушав истца, проанализировав материалы дела, пришел к следующему.
Выпиской из домовой книги на комнату № 115 дома № ... по ул. ... г. Новосибирска подтверждается, что в указанной комнате зарегистрирован с 04.11.1988 года Придатко А.В.
Из трудовой книжки установлено, что Придатко А.В. с 16.08.1988г. по 03.04.1997г. работал на Новосибирском заводе точного машиностроения.
В судебном заседании установлено, что Придатко А.В. был вселен в жилое помещение № 115 дома № ... по ул. ... на основании ордера от 01.11.1988г. № 131.
Из представленных истцом технических документов установлено, что жилое помещение ... общей площадью 20,2 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м. находится на 3 этаже дома № ... по ул. ... г. Новосибирска.
Представленной истцом выпиской из лицевого счета подтверждается факт оплаты истцом коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании из представленных истцом документов достоверно установлено, что ранее он не использовал право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска, указанное обстоятельство подтверждается справкой МБУ «Городское Жилищное Агентство».
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимаемые жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.
В соответствии со ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Законом изменен правовой статус этих помещений, они не имеют уже специального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их специальным целевым назначением, особым правовым режимом.
Судом установлено, что на такое жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилые помещения, расположенные по ул. ... в г. Новосибирске переданы в муниципальную собственность.
Согласно справке МКП г. Новосибирска «Жилищно-коммунальное хозяйство» комната № 115 в общежитии по ул. ... не включена в состав маневренного фонда на основании постановления мэрии города Новосибирска от 18.01.2000г. № 28.
Таким образом, указанное истцом жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, признать за ним право собственности на жилое помещение № 115, общей площадью 20,2 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Придатко Александра Васильевича удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Придатко Александром Васильевичем право собственности на жилое помещение № 115, общей площадью 20,2 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суда г. Новосибирска.
Судья /подпись/ Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.