Дело № 2-1277/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
председательствующего судьи Панарина П.В.
при секретаре Меньших О.Е.
с участием:
истца Шамсутдинова Ш.А.
представителя истца Кноль А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсутдинова Шамиля Ахметовича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Шамсутдинов Ш.А. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гараж общей площадью 23,5 кв.м, расположенный по ул. ..., помещение № 1, в силу приобретательной давности, указав в обоснование своего иска следующее.
На основании выписки из протокола № 16 совместного заседания заводского комитета профсоюза и администрации завода от 6 апреля 1978 года истцу был выделен освободившийся гараж по ул. ..., помещение № 1.
В дальнейшем улица ... переименована в ул. .... Гараж истца расположен в здании общей площадью 94,4 кв.м, в котором расположены также еще три гаража.
Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет своим гаражом более 32 лет, платит налог за гараж, вносит арендную плату за землю.
В 2010 году Шамсутдинов Ш.А. обратился в администрацию района по вопросу передачи ему в собственность гаража, однако, ему было отказано и разъяснено, что право собственности он может установить через суд, поскольку передача гаражей в муниципальную собственность не оформлена надлежащим образом.
Поэтому истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью 23,5 кв.м, расположенный по ул. ..., помещение № 1, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.
Ответчик – мэрии г. Новосибирска, извещенная о дне судебного заседания, в суд своего представителя не направила. Ранее представлен отзыв на иск, в котором мэрия указала, что с учетом давности постройки, длительности владения истцом спорным объектом не возражает против иска.
Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что на основании заседания заводского комитета профсоюза и администрации завода Сибгипромаш от 6 апреля 1978 года слесарю механо-сборочного цеха Шамсутдинову Ш.А. был выделен освободившийся гараж по ул. ..., что подтверждается выпиской из протокола (л.д. 7).
На основании решения Исполнительного комитета от 1 декабря 1980 года ул. ... в г. Новосибирске переименована в ул. ... (л.д. 8).
В соответствии с техническим паспортом, составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 27 мая 2010 года, площадь гаражного бокса № 15, помещение № 1 составляет 23,5 кв.м (л.д. 9-13).
Истцом представлен кадастровый паспорт на земельный участок площадью 347,2 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 16-19).
Из квитанций, представленных истцом, усматривается, что Шамсутдинов Ш.А. платит налог за гараж, вносит арендную плату за землю (л.д. 22-23).
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истец с 1978 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом общей площадью 23,5 кв.м, расположенным в помещении № 1 по ул. ... в г. Новосибирске.
Свидетели – ФИО2 и ФИО3 подтвердили в судебном заседании доводы истца, указанные в исковом заявлении.
При этих обстоятельствах, суд находит исковые требования Шамсутдинова Ш.А. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Шамсутдинова Шамиля Ахметовича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Шамсутдиновым Шамилем Ахметовичем право собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью 23,5 кв.м, расположенный в помещении № 1 по ул. ... в г. Новосибирске.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья