Дело № 2-1899/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.
При секретаре Беловой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благова Юрия Николаевича, Благовой Светланы Алексеевны, Благова Алексея Юрьевича, Благовой Вероники Юрьевны к Чебан Олегу Ивановичу об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
04.05.2011г. Благов Ю.Н., Благова С.А., Благов А.Ю., Благова В.Ю. обратились в суд с иском к Чебан О.И. об определении долей в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 59,8 кв.м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., кв. ...
В иске истцы указали о том, что на основании решения Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 14.04.2010г. за ними признано право собственности по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение – две комнаты жилой площадью 24,6 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Ответчику Чебан О.И. на праве собственности принадлежат 17/42 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ... по ул. ... г. Новосибирска, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В сентябре 2010 года они обратились в Управление Росреестра по НСО для регистрации права собственности, но получили отказ из-за имеющихся противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированным правом собственности ответчика, у которого определена доля в праве общей долевой собственности в вышеуказанной трехкомнатной квартире, а у них доли не определены.
Поскольку в 2000 году две комнаты жилой площадью 13,1 кв.м. и 11,5 кв.м. приватизированы не были, доля 17/42 была определена из расчета жилой площади в квартире – 41,1 кв.м., с учетом фактически занимаемой комнаты жилой площадью 16,5 кв.м. в жилом помещении, путем округления.
Истцы в иске ссылаются на то, что в настоящее время им необходимо определить долю каждого из участников общей долевой собственности из расчета занимаемых ими комнат 13,1 кв.м. и 11,5 кв.м., в равных долях, путем округления.
Истцы Благов Ю.Н., Благова С.А., Благов А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Истец Благова В.Ю. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, пояснила о том, что споров между истцами по поводу размера долей нет.
Ответчик Чебан О.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление, в котором указал, что с иском согласен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть без его участия.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статьей 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
14.04.2010г. Дзержинским районным судом г. Новосибирска было вынесено решение об удовлетворении исковых требований Благова Ю.Н., Благовой С.А., Благова А.Ю., Благовой В.Ю. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. За истцами признано право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилое помещение – две комнаты жилой площадью 24,6 кв.м. (обозначенных на плане под № 6 и №7) в трехкомнатной квартире ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске, общей площадью – 59,8 кв.м., жилой площадью – 41,1 кв.м., вспомогательной площадью 18,7 кв.м., расположенной на втором этаже жилого дома.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Чебан О.И. является собственником 17/42 доли в квартире № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска.
В судебном заседании установлено, что УФРС по НСО истцам отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами на квартиру № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска.
Согласно технического паспорта трехкомнатная квартира ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске расположена на втором этаже и имеет следующие технические характеристики: балкон (б/н на плане) площадью 2,7 кв.м., коридор (номер 1 на плане) площадью 8,2 кв.м., санузел (номер 3 на плане) площадью 4,1 кв.м., кухня (номер 4 на плане) площадью 6,4 кв.м., жилая комната (номер 5 на плане) площадью 16,5 кв.м., жилая комната (номер 6 на плане) площадью 13,1 кв.м. и жилая комната (номер 7 на плане) площадью 11,5 кв.м., общая площадь квартиры – 59,8 кв.м., жилая площадь – 41,1 кв.м., вспомогательная площадь - 18,7 кв.м., площадь балконов – 2,7 кв.м.
На основании ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Чебан О.И.
Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования Благова Ю.Н., Благовой С.А., Благова А.Ю., Благовой В.Ю. об определении долей в праве собственности на жилое помещение – квартиру № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Благова Юрия Николаевича, Благовой Светланы Алексеевны, Благова Алексея Юрьевича, Благовой Вероники Юрьевны к Чебан Олегу Ивановичу об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.
7/42 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., определить за Благовым Юрием Николаевичем.
6/42 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., определить за Благовым Алексеем Юрьевичем.
6/42 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., определить за Благовой Светланой Алексеевной.
6/42 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., определить за Благовой Вероникой Юрьевной.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.
Судья: /подпись/ Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.