Дело № 2-1850/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:
председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,
при секретаре Ярыга Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строкова Андрея Валерьевича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Строков А.В. обратился в Дзержинский районный суд г.Новосибирска с иском к мэрии г. Новосибирска о признании за ним права собственности на гаражный бокс №36 общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ... В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
Строков А.В. является членом ГПК «К». В 1992 году ГПК «К» хозяйственным способом за счет членов кооператива были построены 1-этажные гаражные блоки и гаражи по адресу: г. Новосибирск, ул. ... Истцу, как члену кооператива принадлежит гараж №36, общей площадью 21,2 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГПК «К». Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.
Истец в судебном заседании поддержал требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – мэрия г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направила, представила пояснения на иск, в которых указала, что оставляет решение вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – ГПК «К» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Строков А.В. является членом ГПК «К», что подтверждается справкой.
Согласно представленным документам установлено, что земельный участок, на котором находится гаражный бокс, образован, установлены его границы, определена площадь – 1 933 кв.м., осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, ему присвоен кадастровый номе 56:35:012621:115. Спорный объект находится в «Зоне коммунальных и складских объектов» (кодовое обозначение (П-2)), в которой разрешено размещать стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей.
В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» площадь гаражного бокса №36 составляет 21,2 кв.м.
Согласно инженерно-топографическому плану гаражный бокс № 36 расположен в границах земельного участка, сформированного ГПК «К».
По заключению ООО «Т» состояние строительных конструкций удовлетворительное.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» размещение ГПК «К» гаражей не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1./21.1.1200-03 «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и СанПиН 42-1№ 33 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».
Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены. Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Строкова Андрея Васильевича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Строковым Андреем Васильевичем право собственности на гаражный бокс № 36, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ Е.П. Вегелина
.
.
.
.