Дело № 2-1716/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой Елены Васильевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Киреева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование требований истец указала, что она является членом семьи нанимателя квартиры ... по ул. ... в г. Новосибирске.
С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в том, что:
- демонтирована часть внутриквартирных перегородок;
- устроен новый дверной проем в перегородке между жилой комнатой и коридором, заделан существовавший ранее дверной проем;
- на площадях ванной и туалета устроено новое помещение санузла;
- в санузле установлен унитаз с подключением к существующим стоякам;
- устроен пол в санузле с гидроизоляцией из двух слоев гидроизола на битумной мастике;
- на площадях шкафов устроены новые помещения кладовой;
- в кухне на новом месте установлена раковина с подключением к существующим коммуникациям;
- обшивка стен в жилых комнатах произведена гипсокартонными листами по металлическому каркасу.
Истец обращался в ООО ЭКБ «Т», по результатам технического обследования квартиры вынесено положительное заключение.
Поэтому истец просила сохранить жилое помещение – квартиру №... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика – администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Третьи лица – ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Киреевой Е.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем трехкомнатной квартиры ... по ул. ... в г. Новосибирске, что подтверждается договор социального найма (л.д.5).
Согласно выписке из домовой книги в квартире проживают и зарегистрированы: ФИО1- с 24.02.1987 года, Киреева Е.В. и ФИО2 – с 11.01.1991 года (л.д.6).
Из материалов дела усматривается, что в процессе перепланировки и переустройства в квартире:
- демонтирована часть внутриквартирных перегородок;
- устроен новый дверной проем в перегородке между жилой комнатой и коридором, заделан существовавший ранее дверной проем;
- на площадях ванной и туалета устроено новое помещение санузла;
- в санузле установлен унитаз с подключением к существующим стоякам;
- устройство пола в санузле с гидроизоляцией из двух слоев гидроизола на битумной мастике;
- на площадях шкафов устроены новые помещения кладовой;
- в кухне на новом месте установлена раковина с подключением к существующим коммуникациям;
- обшивка стен в жилых комнатах произведена гипсокартонными листами по металлическому каркасу.
В соответствии с заключением ООО ЭКБ «Т» принятые решения по перепланировке и переустройству квартиры соответствуют требованиям СНиП, не нарушают санитарно-эпидемиологических требований, норм пожарной безопасности, также не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенные перепланировку и переустройство квартиры.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. Квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске возможно сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Киреевой Е.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – трехкомнатную квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к плану помещения, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 09.03.2011 года со следующими техническими характеристиками: жилые комнаты – 10,4 кв.м., 12,9 кв.м., 15,2 кв.м., кладовая – 1,6 кв.м., коридор – 6,8 кв.м., санузел – 3,6 кв.м., кухня – 7,4 кв.м. Общая площадь квартиры 57,9 кв.м., жилая – 38,5 кв.м., вспомогательная – 19,4 кв.м., площадь балкона – 1,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья:/подпись/
.
.
.
.