Дело № 2-223/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
заочное
18 февраля 2011 г. г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,
при секретаре Катющик И.Ю.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой Ирины Викторовны, Самсонова Романа Александровича к Ермакову Евгению Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Ус т а н о в и л:
Самсонова И.В., Самсонов Р.А. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Самсонова И.В. является нанимателем квартиры №... по ул.... в г. Новосибирске. Вместе с ней в квартире проживает сын Самсонов Р.А. В 2002г. к ней в квартиру в качестве сожителя вселился Ермаков Е.Л. и 25.04.2002г. был зарегистрирован по месту проживания.
В 2007г. Ермаков Е.Л. выехал из квартиры, забрав все свои вещи. В расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не участвовал. В добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.
Просят признать Ермакова Е.Л. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... по ул. ... в г.Новосибирске.
В судебное заседание Самсонова И.В., Самсонов Р.А. не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ермаков Е.Л. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Адвокат, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица УФМС России по НСО в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, с учетом мнения истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда Ермакова Е.Л. из спорного жилого помещения, в котором он проживал по договору социального найма и причин его отсутствия в данном жилом помещении.
Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что квартиросъемщиком квартиры №... по ул.... в г.Новосибирске является Самсонова И.В. Выпиской из домовой книги подтверждается, что в квартире зарегистрированы Самсонова И.В., Самсонов Р.А., Ермаков Е.Л. Выпиской из лицевого счета, а также представленными квитанциями подтверждается, что Самсонова И.В. производит оплату квартиры за всех зарегистрированных в ней лиц.
Актом от 22.03.2010г. подтверждается, что Ермаков Е.Л. более двух лет не проживает по спорному адресу.
По мнению суда, выезд Ермакова Е.Л. из занимаемого жилого помещения носил добровольный характер и не является временным. Также судом не установлено препятствий в проживании со стороны истцов.
Таким образом, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, решение суда о признании Ермакова Е.Л. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: г.Новосибирск, ул....
На основании изложенного, и ст.ст.198-197 ГПК РФ, СУД
Р Е Ш И Л:
Иск Самсоновой Ирины Викторовны, Самсонова Романа Александровича к Ермакову Евгению Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Ермакова Евгения Леонидовича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... по ул.... в г.Новосибирске.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ при обжаловании заочного решения суда ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (ПОДПИСЬ) Тиунова О.Н.
.
.
.
.