Дело №2-1776/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» мая 2011 года г. Новосибирск.
Дзержинский районный суд города Новосибирска, в составе:
председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.
при секретаре Беловой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иваненко Надежды Ивановны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Иваненко Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Она является собственником квартиры по адресу: г. Новосибирск, ул. .... После пожара были произведены перепланировка и переустройство данной квартиры, разрешение на перепланировку и переустройство квартиры получено не было.
Истец указала, что обращалась в администрацию Дзержинского района с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, но получила отказ.
В связи с чем, истец просит удовлетворить свои исковые требования.
Истец Иваненко Н.И. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Иваненко Н.И. является собственником квартиры по адресу: г. Новосибирск, ул. ... Указанное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от 22.08.1994 года.
Без надлежащего оформления документов, были осуществлены перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры. При перепланировке и переустройстве квартиры выполнены следующие работы: демонтированы существующие (деревянные) перегородки между коридором и жилой комнатой, существующие (деревянные) перегородки и встроенные шкафы (деревянные) между жилыми комнатами; устроены новые перегородки; устроен дверной проем между коридором и жилой комнатой; перегородка между кухней и жилой комнатой разобрана и возведена новая; расширено помещение санузла путем разбора существующей и устройства новой перегородки, дополнительно установлена ванна.
Администрацией Дзержинского района г. Новосибирска в сохранении вышеуказанной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии было отказано, что подтверждается письмом от 25.03.2009г. №01-558.
В соответствии п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно технического заключения, подготовленного ООО «Б» по результатам обследования строительных конструкций квартиры № ... по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., несущие и ограждающие строительные конструкции квартиры находятся в удовлетворительном состоянии. Перегородки, которые были демонтированы, не являлись несущими, они воспринимали только нагрузку от собственного веса. Перегородки, устроенные в результате перепланировки, не нарушают устойчивость несущих конструкций здания. Изменения, произошедшие в результате перепланировки квартиры, не приводят к увеличению нормативной нагрузки на междуэтажное перекрытие, не ухудшают показателей водо- и теплопотребления и эксплуатационных качеств конструктивных элементов здания. Положения водо- и канализационных стояков, стояков отопления и вентиляции не изменились. Права и законные интересы граждан не нарушены, угроз их жизни и здоровью не создается, условия проживания жильцов смежных квартир не ухудшается.
Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Иваненко Надежды Ивановны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 56,7 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., площадью вспомогательных помещений 15,6 кв.м в составе: помещение № 1 - коридор площадью 5,6 кв.м, помещение № 2 – санузел площадью 2,5 кв.м, помещение № 3 – кухня площадью 7,5 кв.м, помещение № 4 – жилая комната площадью 16,9 кв.м., помещение № 5 – жилая комната площадью 14,8 кв.м., помещение № 6 – жилая комната площадью 9,4 кв.м. согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 16.02.2009г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья: /подпись/Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.