Дело № 2-1940/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
18 мая 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Местеховской Е.В.
при секретаре Морокиной О.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутуковой Екатерины Афанасьевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Кутукова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры №..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
Истец является нанимателем квартиры № ... по ... в г.Новосибирске. Для повышения комфортности проживания истцом произведена перепланировка, в результате которой произошло расширение жилой площади за счет ликвидации кладовой путем разборки ненесущей перегородки между кладовой и жилой комнатой, также выполнена заделка дверного проема между кладовой и жилой комнатой, произведено устройство дверного проема в ненесущей перегородки между кухней и жилой комнатой и заделка ранее существовавшего дверного проема.
Истец просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на требованиях настаивала.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.
Третьи лица – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО3, а также членам его семьи – жене Кутуковой Е.А., сыну – ФИО5, сыну – ФИО4 на основании ордера №62531 от 25 июля 1983 года была предоставлена двухкомнатная квартира №... по ... в г.Новосибирске (л.д.6).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Согласно заключению Муниципальному предприятию Архитектурная мастерская «М» (л.д.7-9) сделан вывод о том, что принятые объемно-планировочные решения по перепланировке квартиры не снижают несущую способность конструкций здания, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. После перепланировки квартиры нагрузка на перекрытие не увеличилась. Перепланировка квартиры не привела к увеличению потребной мощности на электроснабжение квартиры. Строительные работы по перепланировке квартиры производились с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Выполненная перепланировка квартиры не нарушает санитарно-эпидемиологических требований и норм и требований пожарной безопасности. Выполненная перепланировка квартиры №... по ... в Дзержинском районе г.Новосибирска возможна к утверждению в установленном порядке. Квартира пригодна к дальнейшей эксплуатации.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Кутуковой Екатерины Афанасьевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде квартиры №..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Новосибирской области из поэтажного плана здания по состоянию на 02 февраля 2009 года со следующими техническими характеристиками: балкон - 3,2 кв.м., коридор (помещение №1) – 2,1 кв.м., сан.узел (помещение №2) – 3,4 кв.м., кухня (помещение №3) – 5,8 кв.м., жилая комната (помещение №4) – 17,6 кв.м., жилая комната (помещение №5_ - 13,2 кв.м., общая площадь квартиры – 42,1 кв.м., жилая площадь квартиры – 30,8 кв.м., подсобная – 11,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) КОПИЯ ВЕРНА
.
.
.