Дело № 2-1927/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоненко Ильи Владимировича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Платоненко И.В. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование требований истец указал, что он является собственником квартиры № ... в доме ... ул. ... в г. Новосибирске.
С целью улучшения условий проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в том, что:
- демонтирована перегородка между ванной № 7 и туалетом № 6;
- частично демонтирована перегородка между помещениями № 4 и № 5;
- демонтирована раковина в ванной № 7;
- заделан дверной проем между помещениями № 5 и № 6;
- установлена перегородка между помещениями № 4 и № 5.
Истец обращался в ООО «М», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.
Поэтому истец просил сохранить жилое помещение – квартиру № ... в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца – Попович А.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика – администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Платоненко И.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Платоненко Илья Владимирович является собственником квартиры № ... в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске (л.д.4).
Из материалов дела усматривается, что в процессе перепланировки и переустройства в квартире выполнены:
- демонтаж перегородки между ванной № 7 и туалетом № 6;
- частично демонтаж перегородки между помещениями № 4 и № 5;
- демонтаж раковины в ванной № 7;
- заделка дверного проема между помещениями № 5 и № 6;
- устройство перегородки между помещениями № 4 и № 5.
В соответствии с заключением ООО «М» проведенные перепланировка и переустройство выполнены с учетом требований СНиП. В результате проведенной перепланировки указанные изменения не нарушают права и законные интересы других лиц и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенные перепланировку и переустройство квартиры.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу для их жизни или здоровья. Квартиру № ... в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске возможно сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Платоненко Ильи Владимировича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. ... кв. ... в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к плану помещения, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 14.09.2010 года со следующими техническими характеристиками: кладовая (помещение №1) – 3,5 кв.м., кухня (помещение №2) – 10,2 кв.м., жилая комната (помещение №3) – 12,3 кв.м., жилая комната (помещение № 4) – 16,2 кв.м, коридор (помещение № 5) – 8,0 кв.м., сан. узел (помещение № 6) – 3,4 кв.м., общая площадь квартиры - 53,6 кв.м., в том числе: жилая площадь – 28,5 кв.м, вспомогательная площадь - 25,1 кв.м, площадь лоджий, балконов – 2,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья:/подпись/
.
.
.
.
.
.
.