Дело №2-509/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» апреля 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.
При секретаре Вицыной Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Н» к Курочкину Михаилу Николаевичу о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
10.12.2010г. ЖСК «Н» обратился в суд с иском к Курочкину М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 107 рублей 76 копеек, пени в размере 7 644 рубля 57 копеек, оплаченной государственной пошлины в размере 2 702 рублей 17 копеек, 6 552 рубля за услуги представителя, на основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
В обосновании иска представитель истца указал, что ответчик проживает в многоквартирном доме по ул. ... в г. Новосибирске. Управление дома осуществляет истец. Ответчик имеет задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья, в течение 2009 и 2010 года он частично гасил задолженность, накопившуюся за предыдущие годы, но полностью свой долг не погасил. Оплату коммунальных услуг и содержание жилья производил нерегулярно, небольшими суммами, в результате чего долг постоянно возрастал и по состоянию на 30 ноября 2010 года составил 69 209 рублей 02 копейки. За этот срок начислена пеня в размере 7 644 рубля 57 копеек. Размер платежей подлежащих уплате устанавливается правлением ЖСК «Н» на текущий год в начале года либо в конце года предшествующего текущему. Информация об оплате коммунальных услуг доводится до жителей дома несколькими способами. Тарифы за жилищно-коммунальные услуги на 2008г., 2009г., 2010г. утверждались правлением ЖСК.
Обязательство ответчика по внесению платы за жилое помещение возникло на основании факта пользования жилым помещением, Устава, установившихся правил ЖСК «Н». Ответчику неоднократно направляли уведомления о наличии задолженности, но он продолжает не исполнять свои обязанности по внесению платы.
04.04.2011г. представитель истца представил уточненное исковое заявление, ссылаясь на то, что Курочкиным М.Н. была произведена оплата долга в сумме 65 000 рублей.
В судебном заседании представитель ЖСК «Н» поддержал исковое заявление в полном объеме.
Ответчик Курочкин М.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил.
В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, с согласия представителя истца, судом данное гражданское дело было рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ЖСК «Н» на основании следующего.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Выпиской из домовой книги на квартиру № ... по ул. ... г. Новосибирска подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и Курочкин М.Н.
Протоколом заседания правления ЖСК «Н» от 30 января 2008 был утвержден расчет тарифов на текущее содержание и капитальный ремонт общего имущества и назначение целевых взносов, а также размер платы за коммунальные услуги на 2008 год.
В соответствии с протоколами заседания правления ЖСК «Н» от 02.02.2009г. и от 16.01.2010г. были утверждены сметы и размеры платы за жилое помещение на 2009г. и на 2010г.
Обстоятельства, изложенные истцом о неуплате ответчиком коммунальных платежей и квартирной платы, подтверждаются претензиями ЖСК «Н», в которых неоднократно предлагалось ФИО2 погасить имеющуюся у него задолженность по коммунальным услугам и квартирной платы.
Истцом представлены выписка из лицевого счета с указанием задолженности Курочкина М.Н. за период с января 2008 года по ноябрь 2010 года, расчетные листки по квартирной плате и коммунальным платежам.
В судебном заседании достоверно установлено, что имеющаяся задолженность ФИО2 по оплате коммунальных платежей и квартирной платы за вышеуказанный период составляет 4 209 рублей 02 копейки с учетом уплаченных ответчиком 03.04.2011г. 65 000 рублей.
Ответчиком не оспорен расчет задолженности, представленный истцом. Суд соглашается с вышеуказанным расчетом задолженности, находит расчет верным, поскольку указанный расчет подтверждается материалами дела. Начисления производились в соответствии с установленными тарифами, законность расчетов, представленных истцом, не опровергнута ответчиком допустимыми и достоверными доказательствами в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом суммы пени, находит его соответствующим действующему законодательству.
Таким образом, с Курочкина М.Н. следует взыскать пеню за период с 01.09.2008г. по 11.11.2010г. в размере 7 644 рубля 57 копеек.
В силу 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 702 рубля 17 копеек.
Также в соответствии со ст. 100 ГПК РФ в пользу истца ЖСК «Н» с ответчика Курочкина М.Н. подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг представителя, поскольку данные расходы подтверждены истцом документально в виде представленного договора об оказании юридических услуг и квитанции об оплате услуг.
При определении размера подлежащей взысканию суммы, суд учитывает сложность спора, количество судебных заседаний, фактический объем оказанной истцу юридической помощи со стороны представителя, ее качество, длительность рассмотрения дела, требования разумности и справедливости, и считает возможным удовлетворить в этой части требования истца частично и взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей. Оплата данной суммы подтверждается расходным кассовым ордером (л.д. 45), актом приема-сдачи оказанных услуг.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Н» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Курочкина Михаила Николаевича в пользу Жилищно-строительного кооператива «Н» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 209 рублей 02 копейки, пени в размере 7 644 рубля 57 копеек, 2 702 рубля в счет уплаченной государственной пошлины, 5 000 рублей на оплату услуг представителя, всего 19 555 рублей 76 копеек.
Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд ....
Судья: /подпись/ Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.