Дело № 2-1859/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.
при секретаре Беловой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова Сергея Васильевича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Бирюков С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Он является собственником двух комнат в трехкомнатной квартире № ... расположенной на втором этаже дома № ... по ... в г. Новосибирске на основании договора приватизации № 9728-Д от 30 января 1996 года.
Своими силами и за счет собственных средств им была произведена перепланировка и переустройство в целях улучшения и повышения комфортности, без надлежащего оформления документов.
При перепланировке были произведены следующие изменения: заложен дверной проем в перегородке между жилыми комнатами № 2 и 3, выполнен новый дверной проем, разделяющий жилую комнату и кухню; демонтирован встроенный шкаф в коридоре; установлен умывальник; изменены места расположения сантехнического оборудования.
Для утверждения указанной перепланировки и переустройства он обратился в администрацию Дзержинского района г. Новосибирска, где получил отказ.
Согласно выполненному техническому заключению, в результате произведенной перепланировки и переустройства не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни. В связи с чем, истец просит удовлетворить свои исковые требования.
Истец Бирюков С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Дзержинского района г. Новосибирска, извещенный надлежащим образом о дне и часе слушания дела, в судебное заседание не явился.
Третье лицо – ФИО4 извещена была надлежащим образом о дне и часе слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, не возражала против произведенной перепланировки и переустройства.
Третье лицо - ФИО3 не возражала против произведенной перепланировки.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В выписке из домовой книги, составленной ООО «РЭУ ...» от 26.04.2011г. указано, что истец зарегистрирован в кв. ... по ... в г. Новосибирске. Кроме истца в квартире зарегистрированы члены его семьи: ФИО3, ФИО4
Согласно заключению, составленному ООО «Т» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций перепланированной и переустроенной квартиры № ... в жилом доме по адресу: ... в Дзержинском районе г. Новосибирска, принятые решения при перепланировке и переустройстве не затрагивают несущие конструкции здания и не снижают их несущую способность, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. Перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бирюкова Сергея Васильевича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – трехкомнатную квартиру № ... в доме № ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 11 августа 2008 года, составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», а именно: помещение № 1 – коридор, площадью 10,9 кв.м; помещение №2 – жилая комната, площадью 18,0 кв.м; помещение № 3 – жилая комната, площадью 18,0 кв.м; помещение № 4 – жилая комната, площадью 13,9 кв.м; помещение № 5 – кухня, площадью 8,6 кв.м; помещение № 6 – сан.узел, площадью 3,0 кв.м; помещение № 7- встроенный шкаф, площадью 0,3 кв.м, общая площадь квартиры 72,7 кв.м., жилая площадь 49,9 кв.м, площадь подсобных помещений 22,8 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.
Судья: /подпись/ Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.