Дело № 2-2198/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 июня 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.
при секретаре Карле Д.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартьяновой Екатерины Ивановны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Мартьянова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
Она является собственником двух квартир: №... и №... по ул. ... в г.Новосибирске.
Для повышения комфортности проживания квартиры были объединены путем устройства дверного проема в кирпичной межквартирной перегородке, заделан дверной проем между квартирой ... и коридором общего пользования, демонтированы части старых и устроены новые перегородки.
В связи с данными обстоятельствами истец обратилась к ответчику для согласования перепланировки, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направили, возражения не представили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от 13 ноября 2011 года Мартьянова Е.И. является собственником квартир №... и № ... по ул. ... в г.Новосибирске (л.д.5, 25).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
В соответствии с заключением ООО «Н» (л.д. 7-24) выполненная перепланировка квартиры соответствует действующим нормам, правилам и стандартам. В результате данной перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые трбования Мартьяновой Екатерины Ивановны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно технического паспорта помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 20 января 2011 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь квартиры – 101,6 кв.м, в том числе жилая – 71,4 кв.м, вспомогательная – 30,2 кв.м, коридор (помещение №1,7) – 10,6 кв.м, 10,1 кв.м, сан.узел (помещение №2,8) – 1,4 кв.м, 3,9 кв.м, кухня-гостиная (помещение №3) – 42,5 кв.м, две спальни (помещения №4,5) – 12,3 кв.м, 16,6 кв.м, лоджия (помещение №9) – 3,1 кв.м, площадь балкона – 26,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись)
.
.
.
.