Дело № 2-2166/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 июня 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.
при секретаре Карле Д.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсука Александра Даниловича, Барсука Алексея Даниловича, Барсука Дениса Александровича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Барсук А.Д., Барсук А.Д., Барсук Д.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.
На основании ордера № 200793 от 11 мая 1970 года ФИО2 на него и его семью из четырех человек была предоставлена квартира № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
22 апреля 2002 года ФИО1 умерла, а 17 февраля 2003 года умер ФИО2.
Истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги.
В 2009 году истцы обратились в МУ «Городское жилищное агентство» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в их собственность в порядке приватизации.
Истцам отказано в приватизации, так как право собственности муниципального образования г. Новосибирска на жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Истцы считают, что отказ в приватизации нарушает их конституционные права, так как они не использовали свое право приватизации.
Право собственности на квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске ни за кем не зарегистрировано.
Поэтому истцы просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру № ... по ул.... в г. Новосибирске по ? доли каждому.
Истцы Барсук А.Д., Барсук Д.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие с участием представителя Славинской Л.А.
Представитель истцов Славинская Л.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Истец Барсук А.Д. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик мэрия г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Третье лицо МУ «Городское жилищное агентство» представило отзыв по иску, где указало, что просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Барсука А.Д., Барсука А.Д., Барсука Д.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира № ... по ул. ... была предоставлена ФИО2 на основании ордера № 200793 от 11 мая 1970 года (л.д. 6).
Из свидетельства о смерти от 17 февраля 2003 года следует, что ФИО2 умер 17 февраля 2003 года (л.д. 8).
Из свидетельства о смерти от 23 апреля 2002 года следует, что ФИО1 умерла 22 апреля 2002 года (л.д. 7).
Из выкопировки и экспликации к поэтажному плану Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что квартира № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске расположена на пятом этаже и имеет следующие технические характеристики: коридор – 4,2 кв.м, ванная – 1,7 кв.м, туалет – 1,0 кв.м, кухня – 7,0 кв.м, две жилые комнаты – 11,9 кв.м, 17,0 кв.м, балкон –2,6 кв.м, общая площадь квартиры составляет 42,8 кв.м, жилая площадь – 28,9 кв.м, подсобная – 13,9 кв.м.
Выпиской из домовой книги на квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске подтверждается, что в указанной квартире зарегистрирован и проживает с 09 декабря 1997 года Барсук Александр Данилович, с 14 июня 1988 года Барсук Алексей Данилович, с 01 апреля 1996 года- Барсук Денис Александрович, с 14 октября 2005 года- ФИО3 (л.д. 10).
Истцы не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска, что подтверждается справками МБУ «Городское жилищное агентство» № 417888 от 12 мая 2011 года, №417890 от 12 мая 2011 года, №331717 от 07 апреля 2009 года, №331719 от 07 апреля 2009 года.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно данным МБУ «Городское жилищное агентство» право собственности муниципального образования г. Новосибирска на жилое помещение по ул. ... в г. Новосибирске не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности не представляется возможным в виду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности Российской Федерации на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
По независящим от истцов причинам отсутствует регистрация перехода права на жилые помещения, в том числе на квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске в муниципальную собственность, что нарушает права истцов на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.
Нарушенные права истцов подлежат восстановлению путем признания за ними права собственности на указанное жилое помещение.
Поэтому требования Барсука А.Д., Барсука А.Д., Барсука Д.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Барсука Александра Даниловича, Барсука Алексея Даниловича, Барсука Дениса Александровича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Барсуком Александром Даниловичем, Барсуком Алексеем Даниловичем, Барсуком Денисом Александровичем, ФИО3 право общей долевой собственности в равных долях по ? доли каждому на жилое помещение – двухкомнатную квартиру № ... дома № ... ул. ... в г. Новосибирске, общей площадью квартиры 42,8 кв.м, жилой площадью – 28,9 кв.м, расположенную на пятом этаже пятиэтажного жилого дома в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись)
.
.
.
.