Дело № 2-2168/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 июня 2011 года Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.
при секретаре Карле Д.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова Алексея Юрьевича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Третьяков А.Ю. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
Истец является собственником квартиры №... по ул. ... в г.Новосибирске.
Для повышения комфортности проживания в квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтированы несущие перегородки между жилой комнатой, кухней и коридором, часть коридора, жилая комната и кухня перепланированы в гостиную с рабочей зоной кухни, без изменения местоположения рабочей зоны кухни, демонтирована несущая перегородка между встроенными шкафами, заделан существующий дверной проем в перегородке между жилой комнатой и шкафом.
В результате перепланировки изменились площади помещений квартиры.
В связи с данными обстоятельствами истец обратился к ответчику для согласования перепланировки, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от 04 марта 1998 года Третьяков А.Ю. является собственником квартиры №... по ул. ... в г.Новосибирске (л.д.18).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
В соответствии с заключением ООО «...» (л.д. 7-17) выполненная перепланировка квартиры соответствует действующим нормам, правилам и стандартам. В результате данной перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Третьякова Алексея Юрьевича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно технического паспорта помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 28 апреля 2011 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь квартиры – 57,8 кв.м, коридор (помещение №1) – 3,3 кв.м, сан.узел (помещение №2) – 1,3 кв.м, ванная (помещение №3) – 2,3 кв.м, помещение (помещение №5) – 21,6 кв.м., две жилые комнаты (помещения № 8,9) – 12,3 кв.м, 15,5 кв.м, кладовая (помещение №6) – 1,5 кв.м, площадь балкона – 1,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись)
.
.
.
.