Дело № 2-534/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,
при секретаре Катющик И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юраго Юрия Васильевича к Юраго Ольге Васильевне, Юраго Вячеславу Юрьевичу о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Юраго Ю.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: он зарегистрирован с 10.01.1984 в квартире, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., Помимо него в данной квартире зарегистрированы также ответчики. Данная квартира выделялась ему в связи с трудовыми правоотношениями. С начала 2000 годов он не имеет возможности пользоваться данным жилым помещением, так как его доступу препятствуют ответчики, не предоставляют ключи от спорной квартиры, угрожают расправой. Фактически в квартире сложился порядок пользования, где всеми комнатами пользуется ответчик Юраго В.Ю., а Юраго О.В. выехала в другое место жительство и квартирой в настоящее время добровольно не пользуется. После уточнения исковых требований истец просил вселить его в квартиру ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске, обязать ответчиков передать ему ключи от спорной квартиры, не чинить истцу препятствий в пользовании указанным жилым помещением, определить порядок пользования данным жилым помещением, путем закрепления за ним право пользования комнатой площадью 10,1 кв.м., а за Юраго В.Ю.и его несовершеннолетней дочерью ФИО1 комнату площадью 16,7 кв.м.
В судебное заседание истец Юраго Ю.В. не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Щеголева В.В.
Представитель истца доводы иска поддержал, суду пояснил, что истец Юраго Ю.В. вселился в спорную квартиру после предыдущего судебного заседания и обнаружил, что в настоящее время в ней всего одна комната. В настоящее время истцу переданы ключи.
Ответчик по делу Юраго О.В. суду пояснила, что истец добровольно покинул квартиру, никаких попыток к вселению он не предпринимал. В настоящее время Юраго Ю.В. вселен в квартиру, принес в квартиру свои вещи, ему переданы ключи 20.05.2011. Раньше ключи у него также были, он их потерял сам. Ни она, ни ее сын никогда не чинили истцу препятствий во вселении в квартиру. В настоящее время в квартире идет ремонт, так как было затопление.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 5 федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку спорная квартира была предоставлена истцу 11.06.1984 года, то есть до введения в действие ЖК РФ, и указанные правоотношения носят длящийся характер, к отношениям сторон в данном случае применимы нормы ЖК РФ.
11.06.1984 Юраго Ю.В. выдан ордер № 654028 на семью из трех человек, на право занятия двухкомнатной квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске (л.д. 6).
Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы Юраго Ю.В., Юраго О.В., Юраго В.Ю. – с 10.01.1984, и ФИО1 – с 20.01.2009 (л.д. 8).
В силу ст. 69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права на жилое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что требования истца о вселении в спорное жилое помещение и обязании ответчиков передать истцу ключи от спорной квартиры, добровольно исполнены ответчиками. Об этом свидетельствуют пояснения представителя истца, ответчика Юраго О.В. Также в материалах дела имеется расписка от 20.05.2011, написанная собственноручно Юраго Ю.В. о том, что им получены от Юраго В.Ю. ключи от спорной квартиры (л.д. 75). Таким образом, оснований для удовлетворения данных требований не имеется.
Истцом также заявлялись требования об определении порядка пользования спорным жилым помещением, по которому, по мнению истца, за ним следовало закрепить право пользования комнатой площадью 10,1 кв.м., за ответчиком ФИО2 и его малолетней дочерью – комнату площадью 16,7 кв.м. Однако, в судебном заседании было установлено, что в квартире произведена перепланировка, в результате которой двухкомнатная квартира преобразована в однокомнатную (л.д. 73,74). Следовательно, порядок пользования в данном жилом помещении определен быть не может и оснований для удовлетворения данного требования также не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Юраго Юрия Васильевича к Юраго Ольге Васильевне, Юраго Вячеславу Юрьевичу о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользование квартирой, об определении порядка пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья (подпись) Тиунова О.Н.
.
.
.
.