Дело №2-190/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2011 года город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Яковинова П.В.,
при секретаре Богер А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «М» к обществу с ограниченной ответственностью «МК», Насоленко Виталию Михайловичу, Насоленко Евгению Михайловичу, Слободчикову Александру Степановичу, обществу с ограниченной ответственностью «СК», обществу с ограниченной ответственностью «СТ», обществу с ограниченной ответственностью «ТН», открытому акционерному обществу «НС», обществу с ограниченной ответственностью «Н», обществу с ограниченной ответственностью «СМ», обществу с ограниченной ответственностью «СА», обществу с ограниченной ответственностью «Х» о взыскании задолженности по кредитному договору №27 от 13 февраля 2008 года,
у с т а н о в и л:
ОАО "Банк" обратился в суд с иском к ООО «МК», Насоленко В.М., Насоленко Е.М., Слободчикову А.С., ООО «СК», ООО «СТ», ООО «ТН», ОАО «НС», ООО «Н», ООО «СМ», ООО «СА», ООО «Х» о взыскании задолженности по кредитному договору №27 от 13 февраля 2008 года.
В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что 13 февраля 2008 года между ОАО "Банк" и ООО «МК» заключен кредитный договор №27 по условиям которого банк обязался предоставить заемщику кредит в размере 20 500 000, 00 для пополнения оборотных средств под 12,5 процентов годовых на срок до 06 февраля 2009 года, а заемщик обязался возвратить кредит, уплатив проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.
На основании платежного поручения заемщика №207 от 21 февраля 2008 года банк перечислил сумму кредита в размере 20 500 000 рублей 00 копеек.
Возврат кредита и уплата процентов за него должны были производиться ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца.
Согласно п.2.8 договора заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 0,3 процентов годовых от суммы фактической задолженности по кредиту. Плата за обслуживание кредита уплачивается в даты и за периоды, установленные п.2.7 договора для уплаты процентов.
В дальнейшем к кредитному договору сторонами заключены дополнительные соглашения от 23 апреля 2008 года, 13 августа 2008 года, 29 августа 2008 года, 04 сентября 2008 года, 06 февраля 2009 года, 31 марта 2009 года, 24 апреля 2009 года, 24 июля 2009 года, 01 декабря 2009 года, 21 декабря 2009 года, 22 января 2010 года, 01 апреля 2010 года, которые являются неотъемлемой его частью.
Дополнительным соглашением от 01 апреля 2010 года дата погашения кредита установлена 01 августа 2010 года.
С момента выдачи кредита процентная ставка менялась дополнительными соглашениями от 29 августа 2008 года, 06 февраля 2009 года, 24 апреля 2009 года, 24 июля 2009 года, 01 декабря 2009 года, 22 января 2010 года. Дополнительным соглашением № 11 от 22 января 2010 года процентная ставка по договору установлена в размере 15,0 процентов годовых.
Исполнение обязательства со стороны Заемщика обеспечивалось поручительством: Насоленко В.М., Насоленко Е.М., Слободчикову А.С., ООО «СК», ООО «СТ», ООО «ТН», ОАО «НС», ООО «Н», ООО «СМ», ООО «СА», ООО «Х» и договором ипотеки №27-1и от 13 февраля 2008 года, заключенным с ООО «СК».
Ответчики свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняют.
В соответствии с расчетом цены иска по состоянию на 10 августа 2010 года общий размер задолженности по кредитному договору №27 от 13 февраля 2008 года составляет 21 714 413 рублей 29 копеек, в том числе:
неустойка за просрочку платы за обслуживание кредита 542 рубля 35 копеек;
просроченная ссудная задолженность 20 500 000 рублей 00 копеек;
просроченные проценты 1 095 205 рублей 51 копеек;
неустойка за просрочку основного долга 69 643 рублей 84 копеек;
неустойка за просрочку процентов 27 117 рублей 48 копеек;
просроченная плата за обслуживание кредита 21 904 рублей 11 копеек.
16 мая 2011 года между ОАО "Банк" и ООО «М» был заключен договор возмездной уступки прав (требований) №1.
В связи с чем, при разбирательстве дела судом была произведена процессуальная замена истца с ОАО "Банк" на ООО «М».
Представитель ООО «М» просил суд солидарно взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору № 27 от 13 февраля 2008г. по состоянию на 10 августа 2010 года в размере 21 714 413 рублей 29 копеек в том числе: неустойку за просрочку платы за обслуживание кредита в размере 542 рубля 35копеек, просроченную ссудную задолженность в размере 20 500 000 рублей 00 копеек, просроченные проценты в размере 1 095 205 рублей 51копеек, неустойку за просрочку основного долга 69 643 рубля 84 копеек, неустойку за просрочку процентов 27 117 рублей 48 копеек, просроченная плата за обслуживание кредита 21 904 рублей 11 копеек, а также солидарно взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки № 27-1 и от 13.02.2008г., залогодатель - ООО «МК», (объект недвижимости - помещения, площадью 324,9 (триста двадцать четыре целых девять десятых) кв.м., нежилые помещения, этаж: 1, номер на поэтажном плане: 1-14, расположенные по адресу: город Новосибирск, Ленинский район, улица ..., кадастровый (условный) номер: 54:35:064150:0007:01:39, п. 1.2. Договора ипотеки) установив начальную продажную цену имущества равной его залоговой стоимости, указанной в соответствующем договоре ипотеки.
В судебное заседание представитель истца ООО «М» - Тишкова Л.Э. в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме.
Ответчики ООО «МК», Насоленко В.М., Слободчиков А.С., ООО «СК», ООО «СТ», ООО «ТН», ОАО «НС», ООО «Н», ООО «СМ», ООО «СА», ООО «Х» о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей в суд не направили.
Представитель ответчика Насоленко Е.М. – Филонов Д.К. в судебном заседании в части взыскания основной суммы задолженности не возражал, просил применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) снизив сумму неустойки. Требования об обращении взыскания на спорное имущество оставил на усмотрение суда.
Исследовав письменные доказательства дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ООО «М» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 809, 810, 819 ГК РФ заёмщик обязан возвратить кредитору полученную сумму и уплатить проценты на неё в срок и порядке, предусмотренные законом и договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
В силу ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, установленных законом или предусмотренных договором. Кредитный договор не предусматривает права Заёмщика на односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств.
В судебном заседании установлено, что 13 февраля 2008 года между ОАО "Банк" и ООО «МК» заключен кредитный договор № 27 (Том 1, л.д.29-31), по условиям которого банк обязался предоставить ООО «МК» кредит в сумме 20 500 000 рублей для пополнения оборотных средств на срок до 06 февраля 2009 года, а заемщик обязался возвратить кредит, уплатив проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора, что не оспаривалось сторонами.
За предоставление кредита заемщик уплачивает кредитору плату в размере 0,15 процентов от суммы кредита – 30 750 рублей (пункт 2.2 кредитного договора).
Согласно п. 2.4 кредитного договора выдача кредита производится единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет заемщика №40702810244070103543 в ОАО "Банк" на основании платежного поручения заемщика.
В соответствии с пунктами 2.6, 2.7 кредитного договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 12,5 процентов годовых. Проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности, по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно). Уплата процентов производится ежемесячно в следующем порядке: первая дата уплаты процентов 25 февраля 2007 года, в дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца за период с «26» числа предшествующего месяца (включительно) по «25» число текущего месяца (включительно).
Заемщик обязался уплачивать кредитору плату за обслуживание кредита в размере 0,3 процентов годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту (пункт 2.8 кредитного договора).
Согласно пункта 2.10 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за резервирование ресурсов, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки Центрального Банка РФ процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В соответствии с платежным поручением № 207 от 21 февраля 2008 года ОАО "Банк" зачислил сумму кредита в размере 20 500 000 рублей по кредитному договору №27 от 13 февраля 2008 года на счет ООО «МК» (Том 1, л.д. 16).
Согласно п. 6.4 кредитного договора изменения и дополнения к договору, кроме случаев, предусмотренных п. 2.1 и 4.2 договора, действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.
23 апреля 2008 года, 13 августа 2008 года, 29 августа 2008 года, 04 сентября 2008 года, 06 февраля 2009 года, 31 марта 2009 года, 24 апреля 2009 года, 24 июля 2009 года, 01 декабря 2009 года, 21 декабря 2009 года, 22 января 2010 года, 01 апреля 2010 года (Том 1, л.д.32-43), между сторонами заключались дополнительные соглашения, которые являются неотъемлемой его частью.
01 апреля 2010года Банк и ООО «МК» заключили дополнительное соглашение №12 к кредитному договору № 27 от 13 февраля 2008 года (Том 1, л.д. 44, оборот), в соответствии с которым была установлена новая дата погашения кредита – 01 августа 2010 года.
Из материалов дела установлено, что процентная ставка по кредитному договору №27 от 13 февраля 2008 года менялась дополнительным соглашениями и 22 января 2010 года по дополнительному соглашению №12 процентная ставка по договору была установлена в размере 15,0 процентов годовых (Том1, л.д.43).
В качестве обеспечения исполнения Заёмщиком его обязательств по Кредитному договору сторонами заключены:
договор ипотеки № 27-1 и от 13 февраля 2008 года, залогодатель – ООО «МК», с учетом дополнительных соглашений заключенных 29 августа 2008 года, 06 февраля 2009 года, 24 апреля 2009 года, 24 июля 2009 года, 01 декабря 2009 года, 22 января 2010 года, 01 апреля 2010 года.
договор поручительства № 27-2пю от 13 февраля 2008года, поручитель – ООО «СК» с учетом дополнительных соглашений заключенных 29 августа 2008 года, 06 февраля 2009 года, 24 апреля 2009 года, 24 июля 2009 года, 01 декабря 2009 года, 21 декабря 2009 года, 22 января 2010 года, 01 апреля 2010 года.
договор поручительства № 27-7пф от 04 сентября 2008 года, поручитель – Насоленко В.М. с учетом дополнительных соглашений заключенных 06 февраля 2009 года, 24 апреля 2009 года, 24 июля 2009 года, 01 декабря 2009 года, 21 декабря 2009 года, 22 января 2010 года, 01 апреля 2010 года;
договор поручительства № 27-8пф от 04 сентября 2008 года, поручитель – Насоленко Е.М. с учетом дополнительных соглашений заключенных 06 февраля 2009 года, 24 апреля 2009 года, 24 июля 2009года, 01 декабря 2009 года, 21 декабря 2009 года, 22 января 2010 года, 01 апреля 2010 года;
договор поручительства № 27-9пф от 04 сентября 2008 года, поручитель – Слободчиков А.С. с учетом дополнительных соглашений заключенных 06 февраля 2009 года, 24 апреля 2009 года, 24 июля 2009 года, 01 декабря 2009 года, 21 декабря 2009 года, 22 января 2010 года, 01.04.2010 года;
договор поручительства № 27-15пю от 31 декабря 2009года, поручитель – ОАО «НС» с учетом дополнительных соглашений заключенных 24 апреля 2009 года, 24 июля 2009 года, 01 декабря 2009 года, 21.12.2009 года, 22 января 2010года, 01 апреля 2010 года;
договор поручительства № 27-16пю от 24 апреля 2009 года, поручитель – ООО «СТ» с учетом дополнительных соглашений заключенных 24 июля 2009 года, 01 декабря 2009 года, 21 декабря 2009 года, 22 января 2010 года, 01 апреля 2010года;
договор поручительства № 27-18пю от 01 декабря 2009 года, поручитель – ООО «ТН» с учетом дополнительных соглашений заключенных 21 декабря 2009 года, 22 января 2010года, 01 апреля 2010 года;
договор поручительства № 27-17пю от 01 декабря 2009 года, поручитель – ООО «Х» с учетом дополнительных соглашений заключенных 21 декабря 2009 года, 22 января 2010 года, 01 апреля 2010 года;
договор поручительства № 27-11пю от 06 февраля 2009 года, поручитель – ООО «Н», с учетом дополнительных соглашений заключенных 24 апреля 2009года, 24 июля 2009 года, 01декабря 2009 года, 21 декабря 2009 года, 22 января 2010года, 01 апреля 2010года;
договор поручительства 27-12пю от 06 февраля 2009 года, поручитель – ООО «СМ», с учетом дополнительных соглашений заключенных 24 апреля 2009 года, 24 июля 2009 года, 01 декабря 2009 года, 21 декабря 2009 года, 22 января 2010 года, 01 апреля 2010 года;
договор поручительства 27-13пю от 06 февраля 2009 года, поручитель – ООО «СА», с учетом дополнительных соглашений заключенных 24 апреля 2009 года, 24 июля 2009года, 01 декабря 2009 года, 21 декабря 2009 года, 22 января 2010 года, 01 апреля 2010 года;
договор поручительства 27-14пю от 06.02.2009года, поручитель ОАО «НС».
В соответствии с вышеуказанными договорами поручительств ООО «Х», ООО «ТН», ООО «СТ», ООО «СК», Слободчиков А.С., ОАО «НС», Насоленко В.М., Насоленко Е.М., ООО «Н», ООО «СМ», ООО «СА» приняли на себя обязательство отвечать перед кредитором за исполнение ООО «МК» всех обязательств по кредитному договору № 27 от 13 февраля 2008 года и дополнительных соглашений к нему в том же объеме, что и заемщик.
В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Факт исполнения Банком обязанности по предоставлению кредита, наличие и размер задолженности ООО «МК» по его возврату и по уплате процентов подтверждаются материалами дела и не оспорены лицами, участвующими в деле.
Учитывая размер неустойки, размер суммы задолженности, значительный период просрочки исполнения принятых на себя по договору, дополнительным соглашениям к нему и договорам поручительства, неисполнения обязательств до настоящего времени суд не находит оснований для снижения неустойки в порядке 333 ГК РФ.
16 мая 2011 года ОАО "Банк" и ООО «М» заключили договор уступки прав (требований) №1 (том 2 л.д.181-183), по условиям которого Банк уступил истцу свои права требования по кредитному договору №27 от 13 февраля 2008 года.
Поскольку ООО «МК» нарушены обязательства перед банком по кредитному договору №27 от 13 февраля 2008 года, то требования истца о солидарном взыскании с него и его поручителей задолженности в размере 21 714 413 рублей 29 копеек, в том числе: неустойка за просрочку платы за обслуживание кредита 542 рубля 35 копеек; просроченная ссудная задолженность 20 500 000 рублей 00 копеек; просроченные проценты 1 095 205 рублей 51 копеек; неустойка за просрочку основного долга 69 643 рублей 84 копеек; неустойка за просрочку процентов 27 117 рублей 48 копеек; просроченная плата за обслуживание кредита 21 904 рублей 11 копеек, являются законными и обоснованными.
Проверив расчет задолженности по процентам, находит его верным и подтвержденным условиями кредитного договора и дополнительных соглашений к нему.
В судебном заседании установлено, что кредитный договор обеспечивался договором ипотеки № 27-1и от 13 февраля 2008 года, заключенным между ОАО "Банк" и ООО «К» (том 1 л.д.45-47).
Согласно п. 1.1, 1.2 договора ипотеки №27-1и предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества – помещения, площадью 324,9 кв.м., нежилые помещения, этаж 1, номера на поэтажном плане: 1-14, расположенные по адресу: г.Новосибирск, Ленинский район, ул. ... кадастровый (условный) номер: 54:35:064150:0007:01:39.
В силу п. 1 ст. 335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
В соответствии сост. 337 ГК РФ, ст. 3 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требования в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно п. 2.1 договора ипотеки предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ООО «МК», возникших на основании кредитного договора №27 от 13 февраля 2008 года.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге) недвижимости» является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства.
По настоящему гражданскому делу, суд находит обоснованными исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки №27-1и от 13 февраля 2008 года.
В силу ст. 350 ГК РФ, ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при обращении взысканий на заложенное имущество, в судебном порядке, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества.
Стоимость предмета залога определялась по соглашению сторон (пункт 1.4 договора ипотеки), залоговая стоимость объекта недвижимости составляет 35 685 000 рублей, которая сторонами не оспаривалась.
Таким образом, суд считает возможным обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № 27-1 и от 13.02.2008г., залогодатель - ООО «МК», объект недвижимости - помещения, площадью 324,9 кв.м., нежилые помещения, этаж: 1, номер на поэтажном плане: 1-14, расположенные по адресу: город Новосибирск, Ленинский район, улица ..., кадастровый (условный) номер: 54:35:064150:0007:01:39, установив начальную продажную цену имущества равной его залоговой стоимости в сумме 35 685 000 рублей 00 копеек.
Судом принимается во внимание, что допущенное ответчиками нарушение по договору является значительным, требования истца соразмерны стоимости заложенного имущества. Ответчиками допущены нарушения, которые дают право кредитору потребовать полного исполнения обязательств по договору и обращения взыскания на заложенное имущество.
Таким образом, исковые требования ООО «М» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В связи с чем, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует солидарно взыскать в пользу ООО «М» 60 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины, факт и размер оплаты которой подтверждается платежным поручением №3315775 от 10 сентября 2010 года (Том 1, л.д.5)
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «М» к обществу с ограниченной ответственностью «МК», Насоленко Виталию Михайловичу, Насоленко Евгению Михайловичу, Слободчикову Александру Степановичу, обществу с ограниченной ответственностью «СК», обществу с ограниченной ответственностью «СТ», обществу с ограниченной ответственностью «ТН», открытому акционерному обществу «НС», обществу с ограниченной ответственностью «Н», обществу с ограниченной ответственностью «СМ», обществу с ограниченной ответственностью «СА», обществу с ограниченной ответственностью «Х» о взыскании задолженности по кредитному договору №27 от 13 февраля 2008 года – удовлетворить.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «МК», Насоленко Виталия Михайловича, Насоленко Евгения Михайловича, Слободчикова Александра Степановича, общества с ограниченной ответственностью «СК», общества с ограниченной ответственностью «СТ», общества с ограниченной ответственностью «ТН», открытого акционерного общества «НС», общества с ограниченной ответственностью «Н», общества с ограниченной ответственностью «СМ», общества с ограниченной ответственностью «СА», общества с ограниченной ответственностью «Х» в пользу общества с ограниченной ответственностью «М» задолженность по кредитному договору № 27 от 13 февраля 2008г. по состоянию на 10 августа 2010 года в размере 21 714 413 рублей 29 копеек, в том числе: неустойку за просрочку платы за обслуживание кредита в размере 542 рубля 35копеек, просроченную ссудную задолженность в размере 20 500 000 рублей 00 копеек, просроченные проценты в размере 1 095 205 рублей 51копеек, неустойку за просрочку основного долга в размере 69 643 рубля 84 копеек, неустойку за просрочку процентов в размере 27 117 рублей 48 копеек, просроченная плата за обслуживание кредита в размере 21 904 рублей 11 копеек.
Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки № 27-1 и от 13 февраля 2008 года, залогодатель - ООО «МК», (объект недвижимости - помещения, площадью 324,9 (триста двадцать четыре целых девять десятых) кв.м., нежилые помещения, этаж: 1, номер на поэтажном плане: 1-14, расположенные по адресу: город Новосибирск, Ленинский район, улица ..., кадастровый (условный) номер: 54:35:064150:0007:01:39, установив начальную продажную цену имущества равной его залоговой стоимости в размере 35 685 000 рублей 00 копеек.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «МК», Насоленко Виталия Михайловича, Насоленко Евгения Михайловича, Слободчикова Александра Степановича, общества с ограниченной ответственностью «СК», общества с ограниченной ответственностью «СТ», общества с ограниченной ответственностью «ТН», открытого акционерного общества «НС», общества с ограниченной ответственностью «Н», общества с ограниченной ответственностью «СМ», общества с ограниченной ответственностью «СА», общества с ограниченной ответственностью «Х» в пользу общества с ограниченной ответственностью «М» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Председательствующий: (подпись) / П.В. Яковинов/
.
.
.
.