Дело № 1138/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
08 июля 2011 года г.Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :
Председательствующего судьи Местеховской Е.В.
При секретаре Слинько У.С.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Барсовой Евгении Александровны, Барсова Андрея Владимировича к ООО «К» о признании права собственности на долю в объекте незавершенном строительством,
у с т а н о в и л :
Барсова Е.О. и Барсов А.В. обратились в суд с иском к ООО «К», просили признать за ним право собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г.Новосибирск, Дзержинский район, ул....
В обосновании иска истцы указали следующее.
03.07.2008 года между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому ответчик обязался в срок до 31 декабря 2008 года осуществить строительство многоэтажного жилого дома переменной этажности со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. ..., получить разрешение на ввод здания в эксплуатацию и в срок до 31 января 2009года передать в собственность истцам объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру, расположенную в секции №1, на 14 этаже, в осях ? и В/Ж, общей площадью по проекту 69,55 кв.м, жилой площадью 38,67 кв.м., строительный номер квартиры 65.
Свое обязательство в части оплаты инвестиционного взноса истцы выполнили в полном объеме.
Строительство многоэтажного жилого дома переменной этажности со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по ул. ... осуществлялось ответчиком на земельном участке общей площадью 16474кв.м с кадастровым номером 54:35:014205:0023 на основании: договора аренды земельного участка № 52353 от 06.03.2006г., разрешения на строительство № RU54303000-317/1 от 12.08.2009г., которые не продлены и прекратили свое действие 14 июня 2010года.
Действующее разрешение на строительство и действующее разрешение договор аренды на земельный участок с соответствующим разрешенным использованием у ответчика отсутствуют.
Кроме того, в отношении ответчика начата процедура банкротства.
В настоящее время жилой дом по ул.... стр. не введен в эксплуатацию, квартира в собственность истицам не передана.
В судебном заседании представитель истцов и представитель ответчика заключили мировое соглашение, которое просят утвердить, последствия этого действия сторонам разъяснены.
Выслушав мнение представителей истцов, представителя ответчика, усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 152, 220, абз.5, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истцов Барсовой Евгении Александровны, Барсова Андрея Владимировича – Михайловой Олесей Сергеевной и представителем ответчика ООО «К» Прокуровым Камилем Равильевичем по которому:
Ответчик обязуется, в связи с получением разрешения на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения, передать в общую совместную собственность Истцов по акту приема - передачи, в течении 3 (Трех) рабочих дней после утверждения мирового соглашения, Объект долевого строительства, соответствующий по качеству требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации, пригодным для использования в качестве жилого помещения. Объектом долевого строительства является 2 (двух) комнатная квартира, расположенная на 14 этаже, в осях В/Ж и 1/4, фактической площадью 71,9 кв.м., строительный номер 65, находящаяся в 17-этажном жилом доме переменной этажности со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, на земельном участке по строительному адресу: г. Новосибирск, ул. ... (стр.).
Истец полностью отказывается от требований о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства указанных в исковом заявлении.
Расходы сторон по оплате услуг представителей ложатся на сторону, понесшую данные расходы.
Производство по гражданскому делу № 2-1138/2011 по иску Барсовой Евгении Александровны, Барсова Андрея Владимировича к ООО «К» о признании права собственности на долю в объекте незавершенном строительством прекратить.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья