Дело № 2-2083/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:
председательствующего судьи Яковинова П.В.
при секретаре Богер А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловского Виктора Владимировича к мэрии г. Новосибирска, гаражному потребительскому кооперативу «К» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Павловский В.В. обратился в Дзержинский районный суд г. Новосибирска с иском к мэрии г. Новосибирска, ГПК «К» о признании права собственности на гаражный бокс «Е» общей площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
Павловский В.В. является членом ГПК «К». В 1992 году ГПК «К» хозяйственным способом за счет членов кооператива были построены 1-этажные гаражные блоки и гаражи по адресу: г. Новосибирск, ул. ... Истцу, как члену кооператива принадлежит гараж общей площадью 21,5 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГПК «К».
Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.
Истец поддержал требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – мэрия г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще.
Ответчик – ГПК «К», извещен, представителя не направил.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Павловский В.В. является членом ГПК «К», что подтверждается справкой (л.д.16).
Согласно представленным документам установлено, что земельный участок, на котором находится гаражный бокс, образован, установлены его границы, определена площадь – 1 933 кв.м., осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, ему присвоен кадастровый номе 56:35:012621:115. Спорный объект находится в «Зоне коммунальных и складских объектов» (кодовое обозначение (П-2)), в которой разрешено размещать стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей.
В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» площадь гаражного бокса литера «Е» составляет 21,5 кв.м. (л.д.6-11).
Согласно инженерно-топографическому плану гаражный бокс литера «Е» расположен в границах земельного участка, сформированного ГПК «К» (л.д.14, 17-18).
Согласно заключению ООО «Н» состояние строительных конструкций удовлетворительное (л.д.23).
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» размещение ГПК «К» гаражей не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1./21.1.1200-03 «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и СанПиН 42-1»Е» 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д.21-22).
Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены. Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Павловского Виктора Владимировича к мэрии г. Новосибирска, гаражному потребительскому кооперативу «К» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Павловским Виктором Владимировичем право собственности на гаражный бокс (здание – гараж на 1 бокс) общей площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ... литера «Е».
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Председательствующий: (подпись) /П.В. Яковинов/
.
.
.
.