Дело № 2-2350/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
06 июля 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.
при секретаре Гяммер Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алехина Вадима Анатольевича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Алехин В.А. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
24 ноября 2009 года Дзержинским районным судом г. Новосибирска за истцом признано право собственности на спорную квартиру.
Предыдущим собственником квартиры - матерью истца ФИО2 в квартире была произведена перепланировка и переустройство, заключающаяся в следующем: заделан дверной проем гипсокартонными листами по деревянному каркасу в ванной комнате, демонтированным перегородки между туалетом и ванной с образованием единого сан.узла, изменена марка кухонной плиты в кухне.
В связи с данными обстоятельствами истец обратился к ответчику для согласования перепланировки, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании решения Дзержинского районного суда г. Новосибирска Алехин В.А.. является собственником квартиры №... по ул. ... в г.Новосибирске (л.д.5).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
В соответствии с заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Новосибирский филиал» (л.д. 11-23) выполненные переустройство и перепланировка квартиры соответствует действующим нормам, правилам и стандартам. В результате данной перепланировки и переустройстве не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Алехина Вадима Анатольевича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического паспорта помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 13 мая 2011 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь квартиры – 47,6 кв.м, в том числе жилая – 33,4 кв.м, вспомогательная – 14,2 кв.м, коридор (помещение №1) – 5,3 кв.м, сан.узел (помещение №2) – 3,2 кв.м, кухня (помещение №4) – 5,7 кв.м, две жилые комнаты (помещения №5,6) – 16,0 кв.м, 17,4 кв.м, площадь балконов – 2,9 кв.м., 2,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись)
.
.
.
.