Дело № 2-2503/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 июля 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Местеховской Е.В.
при секретаре Беловой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поваровой Ирины Юрьевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Поварова И.Ю. после уточнения обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры №..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул...., в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
Истец является собственником квартиры №... по ул.... в г.Новосибирске. Для повышения комфортности проживания истцом произведена перепланировка, в результате которой были изменены все гипсобетонные межкомнатные перегородки (оставлена только перегородка из гипсобетона между кухней и ванной) на перегородки из мелкоразмерных блоков газобетона (сибита) толщиной 10 см, при этом габариты всех помещений были сохранены.
В судебное заседание истец не явилась, извещена.
Представитель истца настаивала на удовлетворении иска, о чем представила суду заявление.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.
Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что Поварова И.Ю. является собственником квартиры №... по ул.... в г.Новосибирске (л.д.5).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Согласно заключению ООО «М» (л.д.13-15) все обследованные несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии в соответствии с классификацией, принятой в СП13-102-2003. Все ограждающие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии. Дефекты и деформации конструкций в пределах обследуемого участка не выявлены. Перепланировка не затронула несущие конструкции. Перепланировка связана только с заменой старых перегородок и разборкой перегородки между ванной и туалетом, что не противоречит СНиП 31-01-2003 с позиции обеспечения прочности и надежности строительных конструкций. Замена гипсобетонных перегородок на сибитовые не связана с увеличением нагрузки на несущие конструкции. Перепланировка и квартиры не оказывает отрицательного влияния на строительные конструкции здания и не снижают их долговечность. Перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью людей при нормальной эксплуатации жилого помещения.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Поваровой Ирины Юрьевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде квартиры №..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул...., сохранить в перепланированном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Новосибирской области из поэтажного плана здания по состоянию на 20 апреля 2011 года со следующими техническими характеристиками: лоджия – 3,3 кв.м., сан.узел (помещение №1) – 4,4 кв.м., кухня (помещение №3) – 8,2 кв.м., две жилые комнаты (помещения №4, №5) – 10,8 кв.м. и 17,3 кв.м., коридор – (помещение №6) – 6,7 кв.м., общая площадь квартиры – 47,4 кв.м., в том числе жилая площадь – 28,1 кв.м., вспомогательная – 19,3 кв.м.,
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) .
.
.
.