Дело № 2-2524/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 июля 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Нициевской Г.В.,
при секретаре Громилиной О.А.,
с участием представителя истцов Кудряшова М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сударикова Михаила Михайловича, Судариковой Елены Георгиевны, Судариковой Ирины Михайловны, Сударикова Виктора Михайловича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Судариков М.М., Сударикова Е.Г., Сударикова И.М., Судариков В.М. обратились в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры № ... по ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
Они являются сособственниками квартиры – жилого помещения по вышеуказанному адресу.
С целью улучшения жилищных условий, в квартире без соответствующего разрешения произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:
- демонтирована перегородка между помещениями № 53 и № 54;
- устроен встроенный шкаф № 6;
-демонтирована раковина и изменено месторасположение сантехнического оборудования в санузле.
Поэтому истцы просят сохранить квартиру № ... по ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя Кудряшова М.В.
Представитель истцов в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик – администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Третье лицо – мэрия г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что истцы являются сособственниками трехкомнатной квартиры № ... по ... в г. Новосибирске.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
По заключению ООО «К» перепланировка и переустройство квартиры выполнены в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в исправном состоянии. Выполненная перепланировка и переустройство не увеличивают нормативную нагрузку на перекрытия здания, не затрагивают несущие конструкции здания, подключение сетей холодного, горячего водоснабжения и канализации в санузле и кухонной зоне осуществляется от существующих инженерных коммуникаций дома. В результате перепланировки и переустройства права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Сударикова Михаила Михайловича, Судариковой Елены Георгиевны, Судариковой Ирины Михайловны, Сударикова Виктора Михайловича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» из поэтажного плана здания по состоянию на 20 мая 2011 года со следующими техническими характеристиками: балкон - 3,2 кв.м., коридор (помещение № 1) – 4,9 кв.м., санузел (помещение №2) – 2,8 кв.м., гостиная с кухонной зоной (помещение №3) – 21,9 кв.м., жилые комнаты (помещения №№ 4,7) – 10,2 кв.м. и 12,3 кв.м., коридор (помещение № 5) – 1,9 кв.м., встроенный шкаф (помещение № 6) – 0,6 кв.м. Общая площадь квартиры – 54,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья