Дело № 2-2689/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 июля 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.
при секретаре Гяммер Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Алины Викторовны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Захарова А.В. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде комнаты, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул...., в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
Истец является нанимателем комнаты № ... по ул.... в г.Новосибирске. Для повышения комфортности проживания истцом произведена перепланировка, в результате которой частично разобрана внутренняя несущая перегородка толщиной 120 мм. между комнатой и коридором общего пользования со стороны жилой комнаты на месте ранее существовавшего арочного дверного проема, в результате образовалась ниша глубиной 0,3 м., в которую был вмонтирован встроенный шкаф, в связи с чем общая площадь помещения была увеличена до 34,2 кв.м.
Истец просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на требованиях настаивала.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.
Третьи лица – ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из выписки из домовой книги (л.д.19) усматривается, что в комнате №... по ул.... в г.Новосибирске зарегистрированы: Захарова А.В., ее сын – ФИО3 и дочь – ФИО2
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Согласно заключению ООО Архитектурная мастерская «К» (л.д. 8-18) выполненное работы по перепланировке жилого помещения не затронули конструктивных элементов здания, а также не нарушили работу коммуникаций инженерного обеспечения здания. Проведенные работы в комнате не ухудшают работу элементов межэтажного перекрытия, наружных, внутренних стен и здания в целом, не угрожают жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Захаровой Алины Викторовны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде комнаты ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул...., сохранить в перепланированном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Новосибирской области из поэтажного плана здания по состоянию на 12 апреля 2011 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь комнаты – 34,2 кв.м., в том числе жилая площадь – 32,8 кв.м., вспомогательная площадь – 1,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись)
.
.
.
.