Дело №2-1973/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2011г. г. Новосибирска
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего Махамбетовой Н.Ж.
При секретаре Беловой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перехода Виктора Степановича к МЭРИИ г. Новосибирска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Перехода В.С. обратился в суд с иском к МЭРИИ г. Новосибирска о признании за ним. права собственности на нежилые помещения, общей площадью 693,2 кв.м. по ул. ... в г. Новосибирске.
Истец указал в обоснование своих требований о том, что он является собственником нежилых помещений площадью 468,4 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.12.2004. Истцом была произведена реконструкция помещения, а именно для устройства междуэтажного перекрытия на отметке + 2,80 м в пределах первого этажа установлены стальные стойки коробчатого сечения. Сваренные из двух прокатных швеллеров №16 и №12 при помощи стальных пластин сечением 100х100 мм, установленных с шагом 600 мм. Стойки установлены на монолитный бетонный пол, толщина которого была установлена в ходе вскрытия и составляет более 30 см. По основанию стоек имеются стальные пластины сечением 300х300 мм и толщиной 12 мм. В результате проведенной реконструкции изменилась общая площадь помещения, которая составила 693,2 кв.м. реконструкция произведена без соответствующего разрешения. По результатам технического обследования ООО «Н» возведенные конструкции не создают угрозы для жизни и здоровья людей, находятся в работоспособном состоянии.
Истец Перехода В.С., извещенный надлежащим образом о дне и часе слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Штарк Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и пояснила о том, что истец заключил договор аренды земельного участка, оплачивает за аренду земельного участка.
Ответчик Мэрия г. Новосибирска извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Выслушав представителя истца Штарк Т.В., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В свидетельстве о государственной регистрации права от 23.12.2004г. указано, что Перехода В.С. имеет в собственности нежилые помещения площадью 468,4 кв.м., этаж: 1, 2, номера на поэтажном плане: 1 эт.: (46-56), 2 эт.: (25-26), расположенные на ул. ... в г. Новосибирске (л.д.6)..
Судом установлено, что 26.04.2006г. истец заключил договор аренды земельного участка для эксплуатации нежилых помещений (л.д.69-72).
Согласно технического паспорта, выданного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» 01.03.2011г. на ул. ... находится самовольно-реконструированное нежилое помещение общей площадью 693,2 кв.м. состоящее из: помещений на 1 этаже: № 46-котельной, № 47-помещение слесарно-сборочных работ, № 48- склада №1, № 49- склада № 2, № 50- участка испытания, коридора, № 51- участка сборки, № 52- склада № 3, № 53- подсобного, № 54- лестницы, № 55- вестибюля, № 56- душевой, № 57- душевой, № 58- сан.узла, № 59- тамбура, № 60- участка разборки, № 61- лестницы; помещений на 2 этаже: № 3 – площадки, № 4- помещения разборочнодеферек.работ, № 5- подсобного, № 6- помещения электромонтажных работ, № 7- площадки, № 8 – тамбура, № 9- помещения монтажно - сборочных работ, № 10- гардеробной, № 11- гостиной, № 1ё2 – коридора, № 13- конструкторского бюро, № 14- комнаты администрации, № 15- кабинета, № 16- ванной, № 17- бытового помещения (л.д.7-12).
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Истцом представлено заключение ООО «Н» № 128-2011 от 06.04.2011, согласно которого техническое состояние вновь смонтированных строительных конструкций работоспособное. Вновь возведенные конструкции позволяют эксплуатировать здание без угрозы для жизни и здоровья людей (л.д.16-25).
Таким образом, исследовав в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что за Перехода В.С. следует признать право собственности на самовольно реконструированное нежилое помещение, общей площадью 693,2 кв.м, номера помещений на поэтажном плане 46-61 (1 этаж), 3-17 (2этаж), расположенное в г. Новосибирске по ул. ..., поскольку установлено, что указанные постройки не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Перехода Виктором Степановичем право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., общей площадью 693,2 кв.м, номера помещений на поэтажном плане 46-61 (1 этаж), 3-17 (2 этаж).
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Облсуд в течение 10 дней через канцелярию Дзержинского районного суда.
Судья: /подпись/ Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.