Дело №2-2775/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2011 года город Новосибирск
Дзержинский районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Яковинова П.В.,
при секретаре Шикайковой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивиной Нурии Муршитовны, Ивина Тимура Сергеевича, Ивина Евгения Владимировича, Власовой Ольги Павловны, Власова Ивана Ивановича к администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Ивина Н.М., Ивин Т.С., Ивин Е.В., Власова О.П., Власов И.И. обратились в суд с иском к и администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование своих требований истцы указали, что являются нанимателями квартиры №... по ул. ... в г.Новосибирске на условиях социального найма жилого помещения.
В целях повышения комфортности проживания и повышения эффективности использования жилой площади ими были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтаж перегородки между коридором и жилой комнатой; демонтаж подоконной части наружной стены в кухне; задел дверного проема в перегородке между кухней и коридором; выполнена перегородка с дверным проемом, отделяющая коридор от жилой комнаты; формирование дверного проема, вместо оконного в кухне.
Поэтому истцы просили жилое помещение – квартиру №... ул. ... в г.Новосибирске сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов поддержал доводы искового заявления в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации Дзержинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Ивина Н.М., Ивин Т.С., Ивин Е.В., Власова О.П., Власов И.И. являются нанимателем и членами семьи нанимателя квартиры №... по ул.... в г.Новосибирске, что подтверждается ордером, справкой и решением «О рассмотрении заявлений граждан по жилищным вопросам» от 13 ноября 1981 года (л.д.11-12, 22).
Истцами без соответствующего разрешения была произведена в квартире перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем: демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой; демонтирована подоконной части наружной стены в кухне; заделан дверной проем в перегородке между кухней и коридором; выполнена перегородка с дверным проемом, отделяющая коридор от жилой комнаты; сформирован дверной проем, вместо оконного в кухне.
После перепланировки квартира №... по ул. ... в г. Новосибирске стала иметь следующие технические характеристики: жилая комната (номер 8 на плане) – 12,5 кв.м., кухня (номер 9 на плане) – 5,8 кв.м., жилая комната (номер 10 на плане) – 11, 8 кв.м., коридор (номер 11 на плане) – 8,4 кв.м., жилая комната (номер 12 на плане) – 12,2 кв.м.
Общая площадь квартиры после выполненных перепланировки и переустройства составила 50,7 кв.м., жилая площадь – 36,5 кв.м., вспомогательная площадь – 14, 2 кв.м. (л.д. 25-27).
Согласно техническому заключению ООО «Т» в результате обследования квартиры №... по ул. ... в г.Новосибирске сделан вывод о том, что проведенная перепланировка и переустройство квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не нарушена целостность несущих элементов конструкций, не повлияли на общую устойчивость здания, не изменили его конструктивную схему, произведены в пределах общей площади квартиры без изменения общих габаритов. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан (л.д. 14-20).
Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» №7-630/10-5-4888 от 17 июня 2011 года подтверждается соответствие выполненных перепланировки и переустройства СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитрано-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 21).
В настоящее время у истцов возникла необходимость узаконить произведенную перепланировку квартиры.
На обращение в администрацию Дзержинского района г.Новосибирска истцам рекомендовано обратиться в суд (л.д. 13).
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем квартиру №... по ул. ... в г.Новосибирске возможно сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивиной Нурии Муршитовны, Ивина Тимура Сергеевича, Ивина Евгения Владимировича, Власовой Ольги Павловны, Власова Ивана Ивановича к администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру № ... по ул. ... в г.Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту, составленному Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 02 августа 2010 года со следующими техническими характеристиками: жилая комната (номер 8 на плане) – 12,5 кв.м., кухня (номер 9 на плане) – 5,8 кв.м., жилая комната (номер 10 на плане) – 11, 8 кв.м., коридор (номер 11 на плане) – 8,4 кв.м., жилая комната (номер 12 на плане) – 12,2 кв.м., общей площадью квартиры – 50,7 кв.м., жилой площадью – 36,5 кв.м., вспомогательной площадью – 14, 2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Председательствующий: /подпись/ Яковинов П.В.
.
.
.
.