Дело № 2-2134/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
31 августа 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Августы Егоровны к Стрельникову Александру Ивановичу об определении порядка пользования жилым домом,
у с т а н о в и л:
Филиппова А.Е. обратилась в суд с иском к Стрельникову А.И. об определении порядка пользования жилым домом, указав в обоснование требований следующее.
На праве собственности ей принадлежит ? доля жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., а так же ? доля земельного участка по данному адресу, предназначенного для эксплуатации жилого дома.
Сособственником указанных объектов недвижимости является Стрельников А.И., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В настоящее время ответчик единолично пользуется жилым домом и земельным участком. После оформления своих прав на указанную недвижимость, она обратилась к ответчику с просьбой передать ключи от входных дверей указанного дома и предоставить возможность пользоваться землей. Однако ответчик категорически заявил, что не пустит ее в свой дом, а земельный участок является его личной собственностью.
Между ней и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования и владения спорным имуществом, заявление с требованием не чинить препятствий в реализации права собственника недвижимости, направленное ответчику, осталось без ответа.
Существующая планировка жилого дома не позволяет распределить жилые комнаты в соответствии с долями сторон, поскольку дом состоит из 3-х жилых комнат площадью 5,9 кв.м, 8,7 кв.м и 17,3 кв.м.
Поэтому истец просила определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу : г. Новосибирск, ул. ...:передать ей в пользование жилую комнату площадью 17,3 кв.м, за Стрельниковым А.И. закрепить жилые комнаты площадью 5,9 и 8,7 кв.м, места общего пользования жилого дома оставить в общем пользовании сторон. Обязать Стрельникова А.И. не чинить ей препятствий в осуществлении права пользования и владения ? доли жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., и ? доли земельного участка по данному адресу.
В предварительное судебное заседание стороны представили мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:
1.Истец Филиппова Августа Егоровна отказывается от исковых требований об определении порядка пользования домом по адресу: г. Новосибирск, ул. ... и об обязании не чинить препятствия в осуществлении права пользования и владения указанным домом и земельным участком по этому же адресу с кадастровым номером 54:35:014825:18.
2. Ответчик Стрельников Александр Иванович передает Филипповой Августе Егоровне в момент подписания мирового соглашения 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, о чем Филиппова Августа Егоровна выдает Стрельникову Александру Ивановичу расписку.
3. Указанная сумма передается в счет компенсации стоимости ? доли в праве собственности Филипповой А.Е. в жилом доме по ул. ... в г. Новосибирске и ? доли в праве собственности на земельный участок по этому же адресу за переход права собственности.
Всего стоимость ? доли в праве собственности на жилой дом и ? доли земельного участка стороны определили в сумме 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей.
4. Оставшиеся 500 000 (пятьсот тысяч) рублей Стрельников Александр Иванович обязуется выплатить Филипповой Августе Егоровне в течение шести месяцев, т.е. до 01.03.2012 года.
5. Истец и ответчик согласовали, что переход права собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Новосибирск, ул. ...,кадастровый номер 54-54-01/038/2011-835 и ? доли в праве собственности на земельный участок по этому же адресу с кадастровым номером 54:35:014825:18 оформляется сторонами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области после окончательного расчета ответчика с истцом.
6. Настоящим мировым соглашением прекращается судебный спор по иску Филипповой А.Е. к Стрельникову А.И.
7. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173,220,221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Указанное мировое соглашение стороны просят утвердить.
На основании ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) стороны вправе окончить дело мировым соглашением.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное Филипповой А.Е. и Стрельниковым А.И., не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его утвердить.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Филипповой Августой Егоровной и Стрельниковым Александром Ивановичем, в соответствии с условиями которого:
1.Истец Филиппова Августа Егоровна отказывается от исковых требований об определении порядка пользования домом по адресу: г. Новосибирск, ул. ... и об обязании не чинить препятствия в осуществлении права пользования и владения указанным домом и земельным участком по этому же адресу с кадастровым номером 54:35:014825:18.
2. Ответчик Стрельников Александр Иванович передает Филипповой Августе Егоровне в момент подписания мирового соглашения 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, о чем Филиппова Августа Егоровна выдает Стрельникову Александру Ивановичу расписку.
3. Указанная сумма передается в счет компенсации стоимости ? доли в праве собственности Филипповой А.Е. в жилом доме по ул. ... в г. Новосибирске и ? доли в праве собственности на земельный участок по этому же адресу за переход права собственности.
Всего стоимость ? доли в праве собственности на жилой дом и ? доли земельного участка стороны определили в сумме 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей.
4. Оставшиеся 500 000 (пятьсот тысяч) рублей Стрельников Александр Иванович обязуется выплатить Филипповой Августе Егоровне в течение шести месяцев, т.е. до 01.03.2012 года.
5. Истец и ответчик согласовали, что переход права собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Новосибирск, ул. ...,кадастровый номер 54-54-01/038/2011-835 и ? доли в праве собственности на земельный участок по этому же адресу с кадастровым номером 54:35:014825:18 оформляется сторонами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области после окончательного расчета ответчика с истцом.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить истцу и ответчику, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ Е.В.Савельева
.