Дело №2-1405/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,
при секретаре Катющик И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавиленко Любови Ивановны к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, ГБУЗ НСО «... ...» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Вавиленко Л.И. обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, ГБУЗ НСО «... ...» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.
В связи с работой в Новосибирской муниципальной ... больнице ... с 1979 года, ей в августе 2009 года была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: г. Новосибирск, ул. .... В указанную квартиру она вселилась одна, зарегистрировалась по указанному адресу. Договор найма жилого помещения с ней не заключался. Истица проживает в указанном жилом помещении, другого жилья не имеет.
Решением Городского Совета Новосибирска № 456 от 22.12.2006 «О передаче в государственную собственность Новосибирской области муниципального имущества», д.... по ул. ... был передан из муниципальной собственности в государственную собственность Новосибирской области. Согласно перечню, дом ... по ул. ... был закреплен на праве оперативного управления за областным государственным учреждением здравоохранения «Новосибирская ... больница ...». Приказом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27.11.2007 № 1720 был утвержден передаточный акт имущества и финансовых обязательств от ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...» ОГУЗ «Государственная Новосибирская клиническая больница ...», в связи с реорганизацией. Областное государственное учреждение здравоохранения «Новосибирская ... больница ...» реорганизовано с 14.12.2007 в форме слияния в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Новосибирской области «Государственная Новосибирская клиническая ... больница ...». В соответствии с приказом администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 26.03.2009 № 313-од «О присвоении адреса жилым домам по улице ..., согласно которому двухэтажному 8-ми квартирному дому № ... по ул. ... присвоен адрес ул. .... Распоряжением ГБУЗ НСО «Государственная Новосибирская клиническая ... больница ...» № 135 от 23.11.2009 внесены изменения в ведомость по основным средствам имущества, находящегося у него в оперативном управлении и произведена перерегистрация лиц, проживающих по адресу: г. Новосибирск ул. ...
В январе 2011 года, реализуя свое право на бесплатную приватизацию указанной жилой площади, истец обратилась в Департамент земельных и имущественных отношений Новосибирской области и получила ответ, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственником указанных помещений органами государственной власти, местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд, и оформляется договором передачи. ГБУЗ НСО «Государственная Новосибирская клиническая больница ...» сообщило, что на квартиру отсутствует ордер (договор найма), в связи с чем, оформить право собственности на занимаемую истцом квартиру не представляется возможным.
Данная квартира предоставлена истцу в связи с трудовыми отношениями с организацией, в оперативном управлении которой находится указанное предоставленное ей жилое помещение, в лицевой счете, домовой книге на квартиру ... д.... по ул. ... она указана квартиросъемщиком, выполняет свои обязанности по содержанию и оплате указанного жилого помещения, что подтверждает, что она пользуется указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Квартира является изолированным жилым помещением, общая площадь, согласно экспликации к поэтажному плану, составляет 33,7 кв.м., жилая – 24,0 кв.м., расположена на втором этаже восьмиквартирного жилого дома, поэтому может быть самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения. Свое право на приватизацию истец не использовала. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже двухэтажного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., общей площадью 33,7 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м.
Истец Вавиленко Л.И. в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Пояснила, что она работает в ГБУЗ НСО «...» ... с 05.09.1979 года. В июне 2009 года она обратилась с заявлением к главному врачу, после чего была вселена в кв.... дома ... по ул. .... В августе 2009 года она зарегистрировалась в указанной квартире.
Ответчик – представитель Департамента имущества и земельных отношений НСО в судебное заседание не явился, извещен, направил отзыв на иск. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что в связи с тем, что квартира не была предоставлена истцу по договору социального найма, у истца отсутствует право на бесплатную приватизацию данной квартиры.
Третье лицо – представитель ГБУЗ НСО ... ... в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец – Вавиленко Любовь Ивановна, работала в НМПБ ... (ГБУЗ НСО ... ...) с 05.09.1979 по настоящее время, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 11-12). В связи с трудовыми отношениями ей была предоставлена квартира ... в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске, в которую она вселилась и была зарегистрирована (л.д. 9, 33, 34). Решением Городского Совета Новосибирска № 456 от 22.12.2006 года «О передаче в государственную собственность Новосибирской области муниципального имущества» дом ... по ул. ... был передан из муниципальной собственности в государственную собственность Новосибирской области. Согласно перечню, дом ... по ул. ... был закреплен на праве оперативного управления за областным государственным учреждением здравоохранения «Новосибирская ... больница ...».
Приказом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27.11.2007 года № 1720 был утвержден передаточный акт имущества и финансовых обязательств от ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...» ОГУЗ «Государственная Новосибирская клиническая больница ...», в связи с реорганизацией.
Областное государственное учреждение здравоохранения «Новосибирская ... больница ...» реорганизовано с 14.12.2007 г. в форме слияния в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Новосибирской области «Государственная Новосибирская клиническая ... больница ...».
Приказом главы Администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 26.03.2009 № 313-од двухэтажному восьмиквартирному дому по ул. ..., присвоен адрес: ул.... (ранее ул. ...).
Из сообщения Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области следует, что указанная квартира находится в собственности Новосибирской области и в оперативном управлении ГБУЗ НСО «Городская клиническая ... больница ...».
Экспликацией к плану объекта подтверждено, что квартира ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске является двухкомнатной, состоит из следующих помещений: коридор – 1,9 кв.м., умывальная – 0,7 кв.м., кухня – 4,1 кв.м., жилая комната – 6,9 кв.м., жилая комната – 17,1 кв.м., коридор – 3,0 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 33,7 кв.м., жилая – 24,0, подсобная – 9,7 кв.м.(л.д. 20-21).
Выписка из лицевого счета свидетельствует об отсутствии у истца задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 10).
Справкой № 410496 МУ «Городское жилищное агентство» подтверждается, что Вавиленко Л.И. не использовала право приватизации жилья на территории г.Новосибирска (л.д. 13).
Судом установлено, что проживание истца в указанной квартире никем не оспаривается. Собственник квартиры никогда не оспаривал право пользования истца квартирой и не ставил вопрос о её выселении, что свидетельствует о законности вселения и проживания.
Вавиленко Л.И. вселена в указанное помещение на основании распоряжения главного врача ГБУЗ НСО «Государственная Новосибирская клиническая больница ...», в связи с трудовыми отношениями. Истец несет бремя содержания жилого помещения, зарегистрирована и проживает в нем, что свидетельствует о предоставлении ей указанного жилого помещения на условиях договора социального найма.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вавиленко Любови Ивановны к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Вавиленко Любовью Ивановной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № ..., общей площадью 33,7 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м., подсобной площадью – 9,7 кв.м., расположенную на втором этаже в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ Тиунова О.Н.
.
.
.
.