Дело № 2-2014/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» сентября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.
При секретаре Беловой О.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г. Новосибирска к Гспоян Василу Суреновичу об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
17.05.2011г. мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с иском к Гспоян В.С. о возложении обязанности освободить земельные участки, расположенные в Дзержинском районе г. Новосибирска по адресу: ул. ... – торговый киоск; ул. ... – торговый трейлер; ... – киоск быстрого питания; ул. ... – киоск быстрого питания; ул. ... – торговый трейлер; ул. ... – торговый киоск; ... – торговый трейлер.
Представитель мэрии г. Новосибирска в исковом заявлении указал о том, что в соответствии со ст. 42 Устава г. Новосибирска мэрия г. Новосибирска обладает полномочиями по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом г. Новосибирска. Земельные участки, расположенные в Дзержинском районе г. Новосибирска по адресу: ул. ..., ул. ..., ..., ул. ..., ул. ... являются муниципальной собственностью. Ответчику 29.04.2011г. было вручено предписание с требованием демонтажа торгового киоска и освобождения земельного участка по адресу: ул. ... в срок до 15.05.2011г. Ответчиком киоск убран не был.
В иске представитель истца ссылается на то, что позднее были выявлены объекты по другим адресам. Все вышеперечисленные объекты установлены неправомерно. 25.04.2011г. ответчику вручено предписание об освобождении самовольно занятых земельных участков до 06.05.2011г. Ответчик, установив торговые объекты на земельных участках, занимает их незаконно без заключения договоров аренды. Добровольно освободить земельный участок ответчик отказывается. Собственник земельного участка не может в полном объеме осуществлять свои полномочия в отношении муниципального имущества.
Представитель мэрии г. Новосибирска в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме.
Ответчик Гспоян В.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктами 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304-305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельных участков.
Представленные топографические планы земельных участков, акты подтверждают нахождение на земельных участках киосков, трейлеров.
Согласно ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Статьей 36 Конституции РФ предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В досудебном порядке ответчику направлялись предписания с требованием в срок до 06.05.2011г. и 15.05.2011г. убрать временные объекты. Указанное предписание ответчиком выполнено не было.
Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
С учетом изложенного суд полагает, что мэрия г. Новосибирска вправе обратиться в суд с иском к Гспоян В.С. о сносе незаконно установленных временных объектов.
Имеющиеся в материалах дела акты подтверждают обстоятельства занятия ответчиком земельных участков.
Суд приходит к выводу, что мэрия г. Новосибирска лишена возможности пользоваться своим имуществом, так как установленные Гспоян В.С. киоски, трейлеры препятствуют собственнику земельных участков пользоваться имуществом. Такой вывод соответствует и содержанию права собственности, изложенному в ч. 2 ст. 209 ГК РФ, в соответствии с которой собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. При этом он не связан какими-либо ограничениями своего права, кроме тех, которые вытекают из закона и из необходимости соблюдения прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Таким образом, требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятые земельные участки в Дзержинском районе г. Новосибирска от расположенных на них киосков, трейлеров являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом принимается во внимание, что ответчик в своих объяснениях указывал о том, что не имеет разрешительных документов.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск мэрии г. Новосибирска удовлетворить.
Обязать Гспоян Васила Суреновича освободить самовольно занятые земельные участки, расположенные в Дзержинском районе г. Новосибирска по адресам: ул. ... от расположенного на нем торгового киоска; ул. ... от расположенного на нем торгового трейлера; ... от расположенного на нем киоска быстрого питания; ул. ... от расположенного на нем киоска быстрого питания; ул. ... от расположенного на нем торгового трейлера; ул. ... от расположенного на нем торгового киоска; ... от расположенного на нем торгового трейлера.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.