Дело № 2-2536/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,
при секретаре Ярыга Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Надежды Николаевны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Гаврилова Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры № ... по ул. ..., в г. Новосибирске. В период проживания в квартире была произведена перепланировка, в результате которой демонтирована ненесущая перегородка между кладовой №6 и жилой комнатой № 5 (нумерация до перепланировки). После перепланировки общая площадь квартиры составляет 44,9 кв.м.
Истец обращалась в ООО «М», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.
Истец просит сохранить жилое помещение - квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Гаврилова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Гавриловой Н.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Гаврилова Н.Н. является собственником квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске на основании договора приватизации от 31.05.1996 г.
Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире произведена перепланировка, в результате которой демонтирована ненесущая перегородка между кладовой № 6 и жилой комнатой № 5 (нумерация до перепланировки).
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 10.05.2011 г., квартира состоит из: балкон – 2,8 кв.м., № 1 коридор – 3,0 кв.м., № 2 сан.узел - 3,0 кв.м., № 3 кухня – 5,8 кв.м., № 4 жилая комната – 19,1 кв.м., № 5 жилая комната – 14,0 кв.м. Общая площадь квартиры 44,9 кв.м., жилая 33,1 кв.м.
В соответствии с заключением ООО «М», выполненная перепланировка квартиры не изменяет работу несущих конструкций здания жилого дома. Произведенная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, выполнена без нарушения прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенную перепланировку квартиры.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гавриловой Надежды Николаевны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – двухкомнатную квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске, в перепланированном и переустроенном состоянии в составе следующих помещений: балкон – 2,8 кв.м., № 1 коридор – 3,0 кв.м., № 2 сан.узел - 3,0 кв.м., № 3 кухня – 5,8 кв.м., № 4 жилая комната – 19,1 кв.м., № 5 жилая комната – 14,0 кв.м. Общая площадь квартиры 44,9 кв.м., жилая 33,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение 10 дней, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ Е.П.Вегелина
.
.
.
.