Дело № 2-2999/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,
при секретаре Ярыга Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледергос Екатерины Петровны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Ледергос Е.П. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.
Она является нанимателем жилого помещения – комнаты № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., предоставленного ей ОАО «Т», на основании ордера от 01.01.2000 г. В указанной комнате она и ее сын ФИО2 проживают и состоят на регистрационном учете с 03.07.1979 г. и 08.04.2002 г. соответственно. ФИО2 дал нотариальное согласие на приватизацию комнаты без его участия в пользу истца.
По мнению истца, она имеет право на приобретение занимаемого помещения в собственность. Право приватизации истец не использовала. Однако, обратившись в Городское жилищное агентство мэрии г. Новосибирска с заявлением о заключении договора приватизации указанного жилого помещения, истец получила отказ, мотивированный тем, что мэрия г. Новосибирска не имеет законных оснований для бесплатной передачи в собственность комнаты №... в общежитии по ..., поскольку жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.
Поэтому истец просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № ... в доме № ... по ... в г. Новосибирске.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истца Талашкин Ю.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц Администрации Дзержинского района г. Новосибирска, МБУ «Городское жилищное агентство» в судебное заседание не явились, извещены.
Третье лицо ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Ледергос Е.П. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 01.01.2000 г. Ледергос Е.П. выдан ордер на вселение в комнату № ... по ... в г. Новосибирске с сыном ФИО2
Из постановления мэрии г. Новосибирска от 29.08.2003 г. следует, что общежитие по ... в г. Новосибирске, принято в муниципальную собственность.
Ледергос Е.П. и ФИО2 состоят на регистрационном учёте и проживают в комнате № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., с 03.07.1979 г. и 08.04.2002 г. соответственно, то есть до марта 2005 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В деле имеется нотариально заверенное согласие ФИО2 на приватизацию комнаты № ..., находящейся по адресу: г. Новосибирск, ..., без его участия и без включения его в число собственников.
Техническом паспортом подтверждается, что помещение № ... состоит из шкафа № 33 площадью 0,5 кв.м., жилой комнаты № 17,5 кв.м., общая площадь 18,0 кв.м. находится на втором этаже здания, расположенного по проспекту Дзержинского, 38.
Справкой № 422192, выданной 04.08.2011 г. МБУ «Городское жилищное агентство» подтверждено, что Ледергос Е.П. не использовала право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.
Из представленной истцом выписки из лицевого счета усматривается, что оплата за проживание производится не в фиксированном размере, как за общежитие, а по общим нормам, предусмотренным за пользование жилой площадью по договорам социального найма. Целевое назначение здания, расположенного в г. Новосибирске по ... – для временного проживания граждан - отсутствует.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Законом изменен правовой статус указанных помещений, они не имеют уже специального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их специальным целевым назначением, особым правовым режимом. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.
В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что на такое жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования Ледергос Е.П. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение № ... в доме № ... по ... в г. Новосибирске, законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ледергос Екатерины Петровны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Ледергос Екатериной Петровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № ... общей площадью 18,0 кв. м, в том числе, жилой площадью 17,5 кв. м, расположенную на втором этаже здания, находящегося по адресу: г. Новосибирск, ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья /подпись/ Е.П.Вегелина
.
.
.
.