Дело № 2-2882/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:
председательствующего судьи Яковинова П.В.,
при секретаре Шикайковой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крисановой Веры Лаврентьевны к мэрии г. Новосибирска и гаражно-строительному кооперативу (далее–ГСК) «К» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Крисанова В.Л. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска и ГСК «К» о признании права собственности на гараж № 356, общей площадью 213,4 кв. м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом ГСК «К» и за счет собственных средств на территории ГСК возвела гараж общей площадью 213,4 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГСК «К» на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца доводы иска поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков – мэрии г. Новосибирска и ГСК «К» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск суду не представили.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Крисанова В.Л. является членом ГСК «К», является владельцем спорного объекта, что подтверждается членской книжкой (л.д. 9). Согласно справке ГСК «К» истец полностью оплатила паевой взнос (л.д.10).
Согласно свидетельству о государственной регистрации ГСК «К» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 42 201 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 11-13) площадь гаража № 356 составляет 213,4 кв.м.
Как видно из инженерно-топографического плана, государственного акта на право пользования землей, решения Совета Депутатов (л.д.14-18) гараж № 356 расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК «К» на указанном в заявлении праве.
Согласно экспертному заключению ООО «М» текущее состояние строительных конструкций здания гаражного бокса №356 признано работоспособным (удовлетворительным), эксплуатация не угрожает жизни и здоровью людей, препятствий для ввода в эксплуатацию с точки зрения технического состояния строительных конструкций, не выявлено (л.д.19-44).
Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены.
Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов других лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крисановой Веры Лаврентьевны к мэрии г. Новосибирска и ГСК «К» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Крисановой Верой Лаврентьевной право собственности на гаражный бокс № 356, площадью 213,4 кв. м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «К» по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Председательствующий: (подпись) П.В. Яковинов
.
.
.
.