Дело № 2-3052/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 сентября 2011 года Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.
при секретаре Гяммер Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капаницкой Ларисы Анатольевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Капаницкая Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
Истец является собственником квартиры №... по ул. ... в г.Новосибирске.
Для повышения комфортности проживания в квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: произведено устройство коридора за счет площадей кухни и жилой комнаты с перестановкой дверного блока и возведением легкой каркасной перегородки, произведено устройство встроенного шкафа за счет площади жилой комнаты с возведением легких каркасных перегородок, в помещении санузла произведена установка умывальника, на кухне переставлена мойка, сохранено проектное положение канализационного стояка, стояков горячего и холодного водоснабжения
В результате перепланировки изменились площади помещений квартиры.
В связи с данными обстоятельствами истец обратилась к ответчику для согласования перепланировки, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Истец Капаницкая Л.Я. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя.
Представитель истца Носкова К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании свидетельства о государственной регистрации права Капаницкая Л.А. является собственником квартиры №... по ул. ... в г.Новосибирске (л.д.7).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
В соответствии с заключением ООО Архитектурная мастерская «Н» (л.д. 13-20) выполненная перепланировка квартиры соответствует действующим нормам, правилам и стандартам. В результате данной перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Капаницкой Ларисы Анатольевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно технического паспорта помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 11 июля 2011 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь квартиры – 22,1 кв.м., жилая комната (помещения № 1) – 12,5 кв.м., сан.узел (помещение №2) – 2,4 кв.м., кухня (помещение №3) – 5,0 кв.м., коридор (помещение №4) – 1,8 кв.м, встроенный шкаф (помещение №5) – 0,4 кв.м, площадь балкона – 2,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись)
.
.
.
.