Дело № 2-2193/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2011 г. г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Вегелиной Е.П.
при секретаре Ярыга Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Сергея Владимировича к мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Герасимов С.В. обратился в суд с указанным иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства.
Новосибирскому заводу «Т» на основании договора купли-продажи от 19.09.1991 г. принадлежал жилой дом № ... по ул. ... в г. Новосибирске. В 1992 г. истец как работник завода был вселен в указанный дом, 31.01.1992 г. был зарегистрирован в нем по месту жительства. Затем завод был реорганизован в АОЗТ «М». В 1998 г. АОЗТ «М» прекратило свою деятельность в результате реорганизации в форме слияния в ТОО «Р». В 2007 г. ТОО «Р» ликвидировано. 20.12.1998 г. на заседании правления АОЗТ «М» решено передать в частную собственность истца занимаемый им дом.
В настоящее время на земельном участке по ул. ... г. Новосибирска расположен объект индивидуального жилищного строительства. Право на пользование земельным участком истец не оформил.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом № ... по ул. ... в г. Новосибирске, общей площадью 70,2 кв.м., жилой 42,3 кв.м.
Герасимов С.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель истца Кучковская М.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков мэрии г. Новосибирска и Администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору купли-продажи от 19.09.1991 г., Новосибирский завод «Т» купил у ФИО4 жилой дом № ... по ул. ... в г. Новосибирске, общей площадью 70,2 кв.м.
Герасимов С.В. являлся работником Новосибирского завода «Т» с сентября 1985 года, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 7-11).
Согласно выписке из протокола № 36 заседания правления АОЗТ «М» (л.д. 70), принято решение о передаче Герасимову С.В. занимаемого им дома в частную собственность.
Как видно из домовой книги, Герасимов С.В. состоит на регистрационном учете в вышеуказанном жилом доме с 1992 г., квитанциями подтверждается факт оплаты им коммунальных платежей по указанному адресу. Показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО2, допрошенных в судебном заседании, подтверждается, что Герасимов С.В. со своей семьей длительное время проживает по ул. ... в г. Новосибирске.
Из технического паспорта по состоянию на 16.02.2011 г. следует, что жилой дом имеет общую площадь 70,2 кв.м., жилую 42,3 кв.м. и состоит из следующих помещений: № 1 подсобное – 27,9 кв.м., № 2 жилая комната – 17,4 кв.м., № 3 жилая комната 6,2 кв.м., № 4 жилая комната – 8,1 кв.м., № 5 жилая комната – 10,6 кв.м.
Из сообщения Межрайонной ИФНС России № 16 следует, что в ЕГРЮЛ сведения о Новосибирском заводе «Т» отсутствуют.
По сообщению ИФНС России по Дзержинскому району г. Новосибирска следует, что ЗАО «М» снято с налогового учета в связи с прекращением деятельности.
Судом установлено, что право собственности на индивидуальный жилой дом № ... по ул. ... в г. Новосибирске за третьими лицами не зарегистрировано, о чем сообщается в выписке из ЕГРП (л.д. 31).
Как видно из отзыва мэрии г. Новосибирска на исковое заявление, жилой дом № ... по ул. ... в г. Новосибирске не включен в реестр муниципальной собственности.
Таким образом, жилой дом № ... по ул. ... в г. Новосибирске подлежит передаче в собственность Герасимову С.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р е ш и л:
Иск Герасимова Сергея Владимировича к мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Герасимовым Сергеем Владимировичем право собственности на жилой дом № ... по ул. ... в г. Новосибирске, общей площадью 70,2 кв.м., жилой 42,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Новосибирский областной суд, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ Е.П.Вегелина
.
.
.
.