Дело № 2-2612/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2011 года г. Новосибирск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Дзержинского района г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,
при секретаре Катющик И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лясниковой Любови Васильевны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Лясникова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиры по адресу: г.Новосибирск ул.... на основании договора свидетельства о праве на наследство № 5323 по закону от 19.04.2011. Общая площадь квартиры составляет 58, 7 кв.м., жилая – 35,7 кв.м.
Предыдущим собственником в данной квартире была произведена перепланировка и переустройство в нарушение действующего законодательства, без согласования с уполномоченным органом местного самоуправления: демонтирована перегородка между помещениями № 7 и № 8; выполнена новая перегородка между помещениями № 7 и № 8. Данные мероприятия были произведены с целью повышения комфортности жилого помещения.
Лясникова С.В. обратилась в Администрацию Дзержинского района г.Новосибирска с заявлением о выдаче разрешения на произведенную самовольную перепланировку квартиры, но ей был дан ответ, что для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии необходимо обратиться в суд.
В подтверждение того факта, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, имеется техническое заключение по результатам обследования квартиры, выполненное ООО «К» от ДД.ММ.ГГГГ.
Поэтому истец просит сохранить жилое помещение № ..., расположенную в доме №... по ул. ... в г.Новосибирске, общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 35, 7 кв.м., в перепланированном состоянии, в составе следующих помещений, согласно экспликации к плану помещений, выданному Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация»: коридор – 4,7 кв.м. (№ 1), коридор – 1,4 кв.м. (№ 2), туалет - 1,3 кв.м. (№ 3), ванная – 4,2 кв.м. (№ 4), кухня – 10,2 кв.м. (№ 5), встроенный шкаф – 1,2 кв.м. (№ 6), жилая комната – 21,3 кв.м. (№ 7), жилая комната – 14,4 кв.м. (№ 8).
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации Дзержинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Третье лицо также в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Лясниковой Л.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Лясникова Л.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиры по адресу: г.Новосибирск ул.... на основании договора свидетельства о праве на наследство № 5323 по закону от 19.04.2011 (л.д. 6).
Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире произведена перепланировка, которая не утверждена в установленном порядке (л.д. 9-11).
В соответствии с заключением ООО «К» от 24.06.2011, в ходе перепланировки и переустройства были выполнены следующие виды работ: демонтирована перегородка между помещениями № 7 и № 8; выполнена новая перегородка между помещениями № 7 и № 8.
Сохранение квартиры № ... по ул. ... в перепланированном и переустроенном состоянии, с общей площадью 58,7 кв.м., согласно выкопировке из поэтажного плана по состоянию на 23.03.2011 Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», не нарушают права и законные интересы других лиц, не создает угрозу для жизни или здоровья граждан (л.д. 16-30).
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенные перепланировку и переустройство квартиры.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру № ... дома №... по ул. ... в г. Новосибирске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лясниковой Любови Васильевны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение № ..., расположенную в доме № ... по ул. ... в г.Новосибирске, общей площадью 58, 7 кв.м., жилой площадью – 35,7 кв.м., в перепланированном состоянии, в составе следующих помещений, согласно экспликации к плану помещений, выданному Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация»: коридор – 4,7 кв.м. (№ 1), коридор – 1,4 кв.м. (№ 2), туалет - 1,3 кв.м. (№ 3), ванная – 4,2 кв.м. (№ 4), кухня – 10,2 кв.м. (№ 5), встроенный шкаф – 1,2 кв.м. (№ 6), жилая комната – 21,3 кв.м. (№ 7), жилая комната – 14,4 кв.м. (№ 8).
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.
Судья: (подпись) О.Н. Тиунова
.
.
.
.