Дело № 2- 2972/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 сентября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климковича Владимира Львовича к Двадненко Вячеславу Алексеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Климкович В.Л. обратился в суд с иском к Двадненко В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований следующее.
Он является собственником жилого помещения – комнаты размером 18,8 кв.м., расположенной в квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В 2010 году он решил продать данную комнату и ему стало известно, что его супруга ФИО1 зарегистрировала в комнате без его ведома и согласия своего дядю – Двадненко В.А., который в 2006 году освободился из мест лишения свободы. Ответчику необходимо было оформить пенсию, для чего и требовалась регистрация. В квартиру ответчик никогда не вселялся, не проживал, вещей не завозил. Кроме того, ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета после оформления пенсии. Будучи зарегистрированным в его жилом помещении, ответчик никогда не оплачивал коммунальные услуги, квартплату.
В настоящее время он намерен продать комнату, улучшить свои жилищные условия, а регистрация ответчика этому препятствует, чем нарушаются его права, как собственника жилого помещения.
Поэтому истец просил признать Двадненко В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчик Двадненко В.А. в судебное заседание не явился, извещался по адресу, имеющемуся в материалах дела, почтовое отправление возвращено с отметкой «за истечением срока хранения».
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Климковича В.Л. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 28 декабря 2005 года, Климкович Владимир Львович является собственником комнаты размером 18,8 кв.м., расположенной в квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).
Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении с 6 июня 2007 года зарегистрирован Двадненко Вячеслав Алексеевич (л.д.7).
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
В судебном заседании достоверно установлено, что Двадненко В.А. членом семьи Климковича В.Л. не является, в жилое помещение не вселялся, вещей не привозил.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
В силу указанного Закона регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).
Регистрация Двадненко В.А. по месту жительства по ул. ... не свидетельствует о наличии у него права пользования указанным жилым помещением.
Свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи Климковича В.Л. не являлся, участия в содержании жилого помещения не принимал, его вещей в комнате, расположенной в квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске, никогда не было.
Следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не представил суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца.
При таких обстоятельствах исковые требования Климковича В.Л. подлежат удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Климковича В.Л. удовлетворить.
Признать Двадненко Вячеслава Алексеевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья (подпись) Е.В.Савельева
.
.
.
.