Дело № 2-2970/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Басалаевой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лимарева Виктора Сергеевича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Лимарев В.С. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом в г. Новосибирске по ул. ..., указав в обоснование требований следующее.
В 1955 году его отец ФИО2 за счет собственных средств и сил без соответствующего разрешения построил индивидуальный жилой дом по ул. ... в г. Новосибирске. Его отец был зарегистрирован в жилом доме и проживал вместе со своей семьей. В 1983 году отец умер. В данном доме истец родился и с момента рождения зарегистрирован и проживает вместе со своими родственниками. Кроме него у отца других наследников нет. Он несет все необходимые расходы по содержанию жилого дома, пользуется огородом, обеспечивает содержание и ремонт данного строения.
Истец считает, что самовольная постройка не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поэтому просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 62,6 кв.м., жилой – 43,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что по данным технического учета и технической инвентаризации владельцем домовладения по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., учтен ФИО2, что подтверждается паспортом домовладения (л.д.40).
Из свидетельства о рождении усматривается, что Лимарев Виктор Сергеевич приходится сыном ФИО2 (л.д.42).
11 сентября 1983 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.41).
В судебном заседании установлено, что с момента рождения Лимарев В.С. проживает в жилом доме по вышеуказанному адресу, зарегистрирован в нем, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 8-12).
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом № ... по ул. ... в г. Новосибирске общая площадь жилого дома составляет 62,6 кв.м., в том числе жилая – 43,5 кв.м., вспомогательная – 19,1 кв.м. (л.д. 23-31).
На основании постановления мэрии г. Новосибирска № 2568 от 30 марта 2011 года утверждена схема расположения земельного участка, необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в Дзержинском районе (л.д.32).
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению ОАО М техническое состояние по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций индивидуального жилого дома по ул. ... в Дзержинском районе г. Новосибирска сделан вывод о том, что несущие и ограждающие конструкции постройки находятся, в целом, в работоспособном состоянии. В целом, здание жилого дома удовлетворяет требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Обследованное строение опасности для здоровья и жизни граждан не представляет.
С учетом изложенных обстоятельств суд находит возможным признать за истцом право собственности на самовольную постройку по ул. ... в г. Новосибирске.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Лимарева Виктора Сергеевича удовлетворить.
Признать за Лимаревым Виктором Сергеевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район ул. ...,литеры А, А1, А2, общей площадью 62,6 кв.м., в том числе: жилой площадью – 43,5 кв.м., вспомогательной площадью – 19,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья подпись/
.
.
.
.